$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS# 1003058

Property Description « Vietnamese »

Gọi tất cả các nhà đầu tư, phát triển viên và người sử dụng cuối!!! Bán Tòa nhà Nhà hàng Đa năng 4 Đơn vị 5,200+ Sqft. Tại Flushing!!! Tài sản có biển hiệu rất tốt, độ tiếp xúc tuyệt vời, zon R5/C1-2, trần cao 9’, (2) Căn hộ 1 Phòng ngủ, (1) Căn hộ 2 Phòng ngủ, tầng hầm, hệ thống phun nước, nguồn điện 200 Amp, toàn bộ đèn LED mới, CAC, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm của Murray Hill, chỉ cách 3 dãy nhà từ Northern Blvd. và chỉ vài phút từ I-678 (Whitestone Expy.)!!! Các hàng xóm bao gồm Ngân hàng Chase, Ngân hàng TD, Ngân hàng Citizens, Ngân hàng Mỹ, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Tài sản này có tiềm năng gia tăng LỚN!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc là ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Korean BBQ: $72,565.56 Năm; Tăng 3% Năm; Hợp đồng thuê hết hạn: 31/1/34. Người thuê trả một nửa thuế tài sản.

Căn hộ phía trước tầng 2 (1 Phòng ngủ): $16,800 Năm; M-M.

Căn hộ phía sau tầng 2 (1 Phòng ngủ): $20,400 Năm; M-M.

Căn hộ tầng 3 (2 Phòng ngủ): $45,600 Năm; M-M.

Giảm thuế 50% từ cửa hàng: $12,000 Năm.

Giảm nước 70% từ cửa hàng: $5,400 Năm.

Tổng thu nhập: $172,765.56 Năm.

Chi phí:

Gas: $0 Năm.

Điện: $890 Năm. (Hành lang)

Bảo trì & Sửa chữa: $250 Năm.

Nước & Thoát nước: $7,714.29 Năm.

Bảo hiểm: $2,839 Năm.

Thuế: $23,642 Năm.

Tổng chi phí: $35,335.29 Năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $137,430.27 Năm.

MLS#‎	1003058
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$23,526
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Xe buýt	0 phút: Q15, Q15A
	2 phút: Q12
	4 phút: Q13, Q28
	5 phút: QM3
	7 phút: Q26
	9 phút: Q65
Tàu hỏa	0 dặm: "Murray Hill"
	0.7 dặm: "Broadway"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.