Bán của nhà tài trợ không cần sự phê duyệt của hội đồng. Giới thiệu cơ hội hợp nhất hiếm có với năm căn hộ tại trung tâm Brighton Beach, bao gồm sự kết hợp đa dạng giữa căn studio, Junior 4, và căn hộ hai phòng ngủ nằm ở 40 Brighton 1st Road và 50 Brighton 1st Road. Được chào bán độc quyền dưới dạng gói giá 975,000 đô la, danh mục đầu tư này bao gồm ba căn hộ tại 40 Brighton 1st Road và hai căn hộ tại 50 Brighton 1st Road. Các căn hộ không thể được bán riêng lẻ và sẽ được chuyển nhượng với tất cả cư dân hiện tại. Một bảng pro forma và thông tin tài chính bổ sung có sẵn theo yêu cầu.

Hợp nhất bao gồm hai căn hộ studio, hai mô hình Junior 4, và một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm hướng ra biển với một sân thượng riêng. Nhiều căn hộ có sân thượng, khu vực sinh hoạt rộng rãi, nhiều tủ quần áo và cấu hình phòng linh hoạt. Tất cả các căn hộ đều bao gồm nhà tắm đầy đủ với bồn tắm. Xin lưu ý rằng hình ảnh nội thất hiện không có sẵn, và tình trạng hiện tại chính xác của các căn hộ không được biết; tuy nhiên, những người mua tiềm năng nên dự kiến rằng việc cập nhật và cải tạo có thể là cần thiết tương ứng.

Nằm trong những tòa nhà hợp tác sang trọng đầy đủ dịch vụ rất được ưa chuộng, chỉ cách bãi biển và lối đi bộ một quãng ngắn, cư dân được tận hưởng quyền truy cập vào các tiện nghi bao gồm quản gia 24 giờ, hồ bơi ngoài trời, phòng xông hơi/massage, trung tâm thể dục, cơ sở giặt là, kho chứa, không gian giải trí và quản lý tại chỗ. Việc cho thuê lại được phép sau một năm cư trú, tăng thêm tính linh hoạt lâu dài và sức hấp dẫn đầu tư.

Quyền truy cập vào các căn hộ chỉ được cấp khi có lời đề nghị được chấp nhận để không làm phiền cư dân hiện tại một cách không cần thiết. Được vị trí hoàn hảo gần đại lộ Brighton Beach, giao thông, mua sắm, ăn uống và các tuyến tàu điện ngầm B/Q, đây đại diện cho một cơ hội hiếm có để có được giá trị lâu dài và quy mô trong một trong những cộng đồng ven biển đã được thiết lập nhất của Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.