Bán do nhà tài trợ không cần sự chấp thuận của ban quản trị. Giới thiệu một cơ hội hiếm có để tập hợp năm đơn vị tại trung tâm Brighton Beach, bao gồm một sự kết hợp đa dạng của căn hộ studio, Junior 4 và căn hộ hai phòng ngủ tại 40 Brighton 1st Road và 50 Brighton 1st Road. Được chào bán độc quyền dưới dạng gói với giá 975,000 USD, danh mục đầu tư này bao gồm ba đơn vị tại 40 Brighton 1st Road và hai đơn vị tại 50 Brighton 1st Road. Các đơn vị không thể được bán riêng lẻ và sẽ được chuyển nhượng với tất cả cư dân hiện tại đang có mặt. Một hồ sơ tài chính minh họa và thông tin tài chính bổ sung có sẵn theo yêu cầu.

Tập hợp này bao gồm hai căn hộ studio, hai bố trí Junior 4, và một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm hướng ra biển với một sân thượng riêng. Một số đơn vị có sân thượng, khu vực sinh hoạt rộng rãi, nhiều tủ và cấu trúc phòng làm việc linh hoạt. Tất cả các căn hộ đều có phòng tắm đầy đủ với bồn tắm. Lưu ý rằng hình ảnh bên trong hiện không có sẵn và tình trạng hiện tại chính xác của các đơn vị là không biết; tuy nhiên, các nhà đầu tư tiềm năng nên dự kiến rằng việc nâng cấp và cải tạo có thể là cần thiết.

Nằm trong các tòa nhà hợp tác sang trọng đầy đủ dịch vụ rất được mong đợi chỉ cách bãi biển và lối đi bộ một khoảng ngắn, cư dân được tận hưởng quyền truy cập vào các tiện ích bao gồm người gác cửa 24 giờ, hồ bơi ngoài trời, phòng xông hơi/hơi nước, trung tâm thể dục, dịch vụ giặt là, kho lưu trữ, không gian giải trí và quản lý tại chỗ. Cho thuê lại được phép sau một năm cư trú, mang lại tính linh hoạt lâu dài và sự hấp dẫn đầu tư.

Chỉ có thể được phép truy cập vào các đơn vị sau khi có lời đề nghị được chấp nhận nhằm không làm phiền cư dân hiện tại một cách không cần thiết. Vị trí hoàn hảo gần Brighton Beach Avenue, giao thông, mua sắm, ăn uống và các tuyến tàu điện ngầm B/Q, điều này đại diện cho một cơ hội hiếm có để có được giá trị lâu dài và quy mô trong một trong những cộng đồng ven biển đã được thiết lập lâu đời nhất của Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.