Bán tài trợ không cần phê duyệt của ban giám đốc. Đang giới thiệu cơ hội ghép năm đơn vị hiếm có tại trung tâm Brighton Beach, bao gồm sự pha trộn đa dạng giữa các căn hộ studio, căn Junior 4 và căn hộ hai phòng ngủ tại 40 Brighton 1st Road và 50 Brighton 1st Road. Được chào bán độc quyền với giá 950.000 đô la, danh mục đầu tư này bao gồm ba đơn vị tại 40 Brighton 1st Road và hai đơn vị tại 50 Brighton 1st Road. Các đơn vị không thể được bán riêng lẻ và sẽ được chuyển nhượng với tất cả cư dân hiện tại vẫn ở lại. Một báo cáo tài chính và thông tin tài chính bổ sung có sẵn theo yêu cầu.

Gói ghép bao gồm hai căn hộ studio, hai bố cục Junior 4, và một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm hướng ra biển với một hiên riêng. Một số đơn vị có hiên, khu vực sinh hoạt rộng rãi, nhiều tủ, và các cấu hình phòng làm việc linh hoạt. Tất cả các căn hộ đều có phòng tắm đầy đủ với bồn tắm. Xin lưu ý rằng các bức ảnh nội thất hiện không có sẵn, và tình trạng hiện tại chính xác của các đơn vị không rõ ràng; tuy nhiên, những người mua tiềm năng nên dự đoán rằng việc cập nhật và cải tạo có thể cần thiết.

Nằm trong các tòa nhà hợp tác dịch vụ đầy đủ sang trọng rất mong muốn, chỉ cách bãi biển và lối đi bộ vài phút, cư dân được tận hưởng nhiều tiện nghi như lễ tân 24 giờ, hồ bơi ngoài trời, phòng xông hơi, trung tâm thể dục, dịch vụ giặt là, kho lưu trữ, khu vui chơi giải trí và quản lý tại chỗ. Việc cho thuê lại được phép sau một năm cư trú, thêm tính linh hoạt dài hạn và sức hấp dẫn đầu tư.

Quyền truy cập vào các đơn vị chỉ được cấp khi có một đề nghị được chấp nhận để không làm phiền các cư dân hiện tại một cách không cần thiết. Được đặt ở vị trí lý tưởng gần đại lộ Brighton Beach, giao thông, mua sắm, ẩm thực và các tuyến tàu điện ngầm B/Q, đây là cơ hội hiếm có để thu được giá trị lâu dài và quy mô trong một trong những cộng đồng ven biển lâu đời nhất của Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.