$3,699,000 - 305 Sumpter Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1000770
Property Description « Vietnamese »
Cơ hội đầu tư 9 đơn vị hoàn thiện ngay tại Ocean Hill!
Giới thiệu 305 Đường Sumpter, một phát triển mới hoàn thiện vào năm 2021 với 9 đơn vị, được đặt ở vị trí lý tưởng trong thị trường cho thuê Bedford-Stuyvesant có nhu cầu cao. Với mặt tiền gạch và stucco hiện đại, tài sản này mang lại cho các nhà đầu tư một tài sản sản xuất thu nhập ổn định với tiềm năng tăng giá dài hạn đáng kể.
Tòa nhà có sự kết hợp 9 đơn vị rất hấp dẫn:
– Ba căn hộ 2 phòng ngủ thị trường tự do có ban công; Ba căn hộ 2 phòng ngủ nhà ở giá rẻ có ban công – Hai căn duplex 1 phòng ngủ/1.5 phòng tắm thị trường tự do (một căn có không gian ngoài trời riêng) – Một căn penthouse 1 phòng ngủ thị trường tự do với hai cấp độ sân thượng riêng và tầm nhìn không bị chắn ra đường chân trời Manhattan
Tất cả các căn hộ đều được trang bị nội thất ưa thích của người thuê, bao gồm trần cao 11 feet, sàn gỗ cứng, mặt bàn đá granite, thiết bị GE bằng thép không gỉ (có máy rửa chén), và ban công riêng trong các đơn vị chọn lọc. Mỗi đơn vị tràn ngập ánh sáng tự nhiên và được thiết kế để tối ưu hóa sự giữ chân người thuê.
Điểm nổi bật tài chính:
– Thu nhập hoạt động ròng (NOI): 276,981 đô la hàng năm – Được ổn định với 6 đơn vị thị trường tự do và 3 đơn vị giá rẻ (do chủ sở hữu chọn lọc) – Chi phí bảo trì thấp nhờ vào các đơn vị điều hòa Mitsubishi, thiết bị ống nước bảo trì thấp, máy nước AO Smith còn bảo hành, và đèn LED tiết kiệm năng lượng khắp nơi. – Gói tiện ích mạnh mẽ bao gồm sân chung, sân thượng toàn cảnh, và cơ sở giặt trong tầng hầm – Miễn thuế 421A có hiệu lực đến năm 2056
Chỉ cách 3 con phố từ tàu J tại Chauncey St, 4 con phố từ A/C tại Rockaway Ave, và 6 con phố từ tàu L tại Bushwick Ave, đảm bảo kết nối xuất sắc khắp Brooklyn và Manhattan. Khu vực này tiếp tục thu hút người thuê với các điểm nóng địa phương như All Night Skate, Dolly’s Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Sân chơi Marion Hopkinson, và Peaches.
Với NOI là 277 nghìn đô la, hoàn thiện hiện đại, khả năng tiếp cận giao thông mạnh mẽ, và vị trí Bed-Stuy nổi bật, 305 Đường Sumpter mang đến cho các nhà đầu tư dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng tăng giá dài hạn trong một trong những khu phố năng động nhất ở Brooklyn.
MLS #
1000770
Năm xây dựng
2018
Thuế (hàng năm)
$1,631
Loại nhiên liệu
Điện
Loại sưởi
Điện
Xe buýt
1 phút: B60
2 phút: B7
3 phút: B20, Q24
4 phút: B25
7 phút: B26
10 phút: B47, B83, Q56
Tàu điện ngầm
3 phút: J, Z
4 phút: C
8 phút: L
9 phút: A
Tàu hỏa
0.6 dặm: "East New York"
1.9 dặm: "Nostrand Avenue"
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Cơ hội đầu tư 9 đơn vị hoàn thiện ngay tại Ocean Hill!
Giới thiệu 305 Đường Sumpter, một phát triển mới hoàn thiện vào năm 2021 với 9 đơn vị, được đặt ở vị trí lý tưởng trong thị trường cho thuê Bedford-Stuyvesant có nhu cầu cao. Với mặt tiền gạch và stucco hiện đại, tài sản này mang lại cho các nhà đầu tư một tài sản sản xuất thu nhập ổn định với tiềm năng tăng giá dài hạn đáng kể.
Tòa nhà có sự kết hợp 9 đơn vị rất hấp dẫn:
– Ba căn hộ 2 phòng ngủ thị trường tự do có ban công; Ba căn hộ 2 phòng ngủ nhà ở giá rẻ có ban công – Hai căn duplex 1 phòng ngủ/1.5 phòng tắm thị trường tự do (một căn có không gian ngoài trời riêng) – Một căn penthouse 1 phòng ngủ thị trường tự do với hai cấp độ sân thượng riêng và tầm nhìn không bị chắn ra đường chân trời Manhattan
Tất cả các căn hộ đều được trang bị nội thất ưa thích của người thuê, bao gồm trần cao 11 feet, sàn gỗ cứng, mặt bàn đá granite, thiết bị GE bằng thép không gỉ (có máy rửa chén), và ban công riêng trong các đơn vị chọn lọc. Mỗi đơn vị tràn ngập ánh sáng tự nhiên và được thiết kế để tối ưu hóa sự giữ chân người thuê.
Điểm nổi bật tài chính:
– Thu nhập hoạt động ròng (NOI): 276,981 đô la hàng năm – Được ổn định với 6 đơn vị thị trường tự do và 3 đơn vị giá rẻ (do chủ sở hữu chọn lọc) – Chi phí bảo trì thấp nhờ vào các đơn vị điều hòa Mitsubishi, thiết bị ống nước bảo trì thấp, máy nước AO Smith còn bảo hành, và đèn LED tiết kiệm năng lượng khắp nơi. – Gói tiện ích mạnh mẽ bao gồm sân chung, sân thượng toàn cảnh, và cơ sở giặt trong tầng hầm – Miễn thuế 421A có hiệu lực đến năm 2056
Chỉ cách 3 con phố từ tàu J tại Chauncey St, 4 con phố từ A/C tại Rockaway Ave, và 6 con phố từ tàu L tại Bushwick Ave, đảm bảo kết nối xuất sắc khắp Brooklyn và Manhattan. Khu vực này tiếp tục thu hút người thuê với các điểm nóng địa phương như All Night Skate, Dolly’s Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Sân chơi Marion Hopkinson, và Peaches.
Với NOI là 277 nghìn đô la, hoàn thiện hiện đại, khả năng tiếp cận giao thông mạnh mẽ, và vị trí Bed-Stuy nổi bật, 305 Đường Sumpter mang đến cho các nhà đầu tư dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng tăng giá dài hạn trong một trong những khu phố năng động nhất ở Brooklyn.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español