10 Gracie Square, Căn hộ 11/12F

Nằm trong một trong những hợp tác xã ven sông nổi bật nhất của Manhattan, Căn hộ 11/12F tại 10 Gracie Square là một tài sản di sản hiếm có, ghi lại nét lãng mạn, sự vĩ đại và phong cách vượt thời gian của cuộc sống cổ điển New York. Căn hộ kiểu lâu đài 10 phòng này tái hiện sự lôi cuốn của thập niên 1930 với độ chân thực đáng kinh ngạc, cung cấp quy mô phi thường, di sản kiến trúc, và tầm nhìn rộng mở ra sông East River trong một trong những khu vực kín đáo và được săn đón nhất của Upper East Side.

Ngập tràn ánh sáng tự nhiên và nổi bật với trần cao, tỷ lệ lớn và các chi tiết trước chiến tranh bất biến, căn hộ mở ra với sự thanh lịch của một ngôi nhà riêng biệt treo lơ lửng trên sông. Hành lang đón khách rộng rãi giới thiệu một loạt các phòng tiệc tuyệt đẹp được thiết kế cho cả cuộc sống thân mật và những buổi tụ họp lớn. Phòng khách ấn tượng, bao quanh bởi các cửa sổ rộng nhìn ra sông East River, mang đến cảm giác thanh thản và mở ra hiếm thấy trong Manhattan. Các tính năng lò sưởi nguyên bản, cá tính kiến trúc được bảo tồn một cách tuyệt đẹp và các nâng cấp hiện đại tinh tế tạo ra một cuộc đối thoại liền mạch giữa sự vĩ đại của thế giới cũ và sự thoải mái hiện đại.

Phòng ăn chính thức, cũng đầy ấn tượng về quy mô và ánh sáng, chảy một cách dễ dàng từ phòng khách và được định vị để tối đa hóa tầm nhìn mê hoặc ra mặt nước của căn hộ. Phía sau, một nhà bếp ấn tượng với một pantry cho bồi bàn và thiết kế ăn trong tuyệt vời do Frank Pizzurro Architecture & Interiors thực hiện nâng tầm trải nghiệm ẩm thực của ngôi nhà với mặt bàn quartz viền thác nước, sàn đá Dolomiti và gạch lát tường, cùng với tủ bếp gỗ ngoại nhập bóng loáng tùy chỉnh. Tinh tế nhưng rất chức năng, nhà bếp được thiết kế để phục vụ cả cuộc sống hàng ngày và việc tiếp đãi thanh lịch với sự dễ dàng tương đương.

Một phòng ăn sáng quyến rũ và một suite khách hoặc nhân viên riêng hoàn thiện tầng dưới, nơi dòng chảy hợp lý và tỷ lệ phi thường xác định mọi không gian. Tầng trên, sáu phòng được cân nhắc một cách tối ưu mang đến sự riêng tư, thoải mái và linh hoạt cho cuộc sống gia đình hiện đại. Suite chính đặc biệt xuất sắc - rộng rãi và được bao quanh bởi tầm nhìn không bị che khuất ra sông East River - với các lớp bọc tường giả da mềm mại, sàn nâng cấp, cửa sổ toàn cảnh lớn và một phòng tắm rộng rãi bọc đá cẩm thạch hoàn thiện bằng đá cẩm thạch Thassos sáng bóng và phụ kiện đồng của Ý nổi bật. Suốt tầng trên, cảm giác hiếm có về ánh sáng, sự mở ra và thanh bình của ngôi nhà tiếp tục không bị gián đoạn.

Được tái thiết kế cẩn thận với một cuộc cải tạo cao cấp theo yêu cầu, căn hộ tôn vinh tính nguyên bản trước chiến tranh của nó trong khi giới thiệu các hoàn thiện hiện đại nâng cao và hạ tầng hiện đại hóa, bao gồm một hệ thống điều hòa trung tâm bền vững mới được lắp đặt. Kết quả là một ngôi nhà với sự ấm áp và tinh tế đáng kể, cảm giác vừa vượt thời gian vừa hoàn toàn phù hợp với nhu cầu của người mua sang trọng ngày nay.

Được thiết kế vào năm 1930 bởi các kiến trúc sư huyền thoại Rosario Candela và William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square vẫn là một trong những hợp tác xã có uy tín và có ý nghĩa kiến trúc nhất của Manhattan. Được tưởng tượng như một nơi ẩn náu yên tĩnh bên bờ sông, tòa nhà nổi bật với cổng vào hiếm có, lối vào có nhân viên tại cả phố East 83 và phố East 84, lối đi bằng đá cẩm thạch và mức độ riêng tư và dịch vụ tuyệt vời. Với chỉ 42 căn hộ và lối vào trực tiếp đến Carl Schurz Park và East River Promenade, hợp tác xã cung cấp một lối sống được xác định bởi sự kín đáo, tinh tế và uy tín bền lâu của New York.

Căn hộ 11/12F đại diện cho một đề nghị thực sự hiếm có - một ngôi nhà di sản cho người mua tinh tường đang tìm kiếm quy mô và sự hiện diện của một ngôi nhà lớn, dịch vụ dễ dàng của một hợp tác xã trắng găng tay hàng đầu, và vẻ đẹp được bảo vệ của tầm nhìn trực tiếp ra sông East River. Trong một thị trường nơi tính chân thực, di sản và sự riêng tư ngày càng trở nên khan hiếm, căn duplex xuất sắc này nổi bật như một trong những sản phẩm hấp dẫn và vượt thời gian nhất của Upper East Side.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless