36-26 Đường 11 có cấu trúc là một tài sản hai gia đình được cải tạo hoàn toàn với không gian văn phòng bổ sung ở tầng hầm và khả năng đỗ xe ngoài trời rộng rãi.

Tầng một bao gồm một căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm. Tầng hai có một căn hộ 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm. Tầng hầm đã hoàn thiện hiện đang hoạt động như một không gian văn phòng, tạo ra sự linh hoạt sống và làm việc cho chủ sở hữu hoặc người thuê.

Cải tạo toàn bộ vào năm 2017 bao gồm:

Hệ thống cơ điện Ống nước Điện Cải tạo căn hộ nội thất Cải thiện bê tông bên ngoài Mái nhà khoảng 12 năm tuổi và hệ thống cơ điện khoảng 7 năm tuổi. Mỗi đơn vị nhà ở duy trì các dịch vụ riêng biệt và các bình nóng lạnh riêng, giảm thiểu sự không hiệu quả trong vận hành và cải thiện kiểm soát chi phí.

Đặc điểm nổi bật của khu đất là lối vào riêng cho 8 xe và khu vực đỗ xe phía sau. Mức độ khả năng đỗ xe này vô cùng hiếm gặp trong khu vực Astoria và tăng cường tính khả dụng cho các nhà thầu, doanh nghiệp dịch vụ, nhà điều hành logistics và người dùng chủ cần lưu trữ và truy cập đội xe.

Sự sử dụng nhà ở hiện tại vẫn được bảo lưu theo quy hoạch M1-1 hiện tại, cho phép hoạt động đa hộ gia đình tiếp tục trong khi vẫn bảo tồn tính linh hoạt cho việc phát triển lại trong tương lai.

36-26 11th Street is configured as a fully renovated two-family property with additional basement office space and expansive outdoor parking capacity.

The first floor consists of a 2-bedroom, 1 bathroom apartment. The second floor contains a 3-bedroom, 1 bathroom apartment. The finished basement currently operates as office space, creating additional live-work flexibility for ownership or tenants.

2017 Full Gut Renovation Included:

Mechanical systems Plumbing Electrical Interior apartment renovations Exterior concrete improvements The roof is approximately 12 years old and mechanical systems are approximately 7 years old. Each residential unit maintains separate utilities and separate boilers, minimizing operational inefficiencies and improving expense controls.

The site's defining feature is the 8-car private driveway and rear parking area. This level of parking capacity is exceptionally rare within Astoria and materially increases usability for contractors, service businesses, logistics operators, and owner users requiring storage and fleet access.

The existing residential use remains grandfathered under current M1-1 zoning, allowing continued multifamily operation while preserving future redevelopment flexibility.