$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội mua bán căn hộ thương mại tầng trệt tại tòa nhà NuSun ở trung tâm Downtown Flushing, ngay gần phố Main và gần siêu thị Great Wall. Không gian thương mại với độ hiển thị cao này có diện tích khoảng 4,030 sqft và được hưởng lợi từ lượng khách bộ hành đông đảo xung quanh, hoạt động cư dân và thương mại dày đặc, cùng với một cơ sở khách hàng sẵn có trong một trong những hành lang kinh doanh nhộn nhịp nhất của Flushing.

Việc bán bao gồm các hợp đồng cho thuê hiện tại với những người thuê ổn định, tạo ra thu nhập ngay lập tức, cùng với những không gian trống có tiềm năng tăng trưởng thêm. Các đơn vị A và B đang được thuê với hợp đồng dài hạn. Với khoảng 3,000 sqft hiện đang trống và có sẵn cho thuê với giá 15,000 đô la mỗi tháng, cung cấp sự linh hoạt cho người sử dụng hoặc tạo thu nhập cho thuê thêm. Dự kiến thu nhập ròng đạt 5.5% CAP.

Không gian này phù hợp với nhiều loại hình sử dụng thương mại, bao gồm bán lẻ, nhà hàng, y tế, chăm sóc khẩn cấp hoặc văn phòng chuyên nghiệp, tùy theo xác minh và phê duyệt. Mỗi đơn vị có một đồng hồ điện riêng, với chi phí khu vực chung được chia sẻ giữa các cư dân.

Tài sản này mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ thương mại linh hoạt tầng trệt trong khu vực thương mại trung tâm của Downtown Flushing, cung cấp thu nhập hiện tại, tiềm năng trống, mức thuế hiện tại thấp và giá trị lâu dài tại một vị trí đắc địa.

MLS #‎	997743
Năm xây dựng	2020
Thuế (hàng năm)	$5,696
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Xe buýt	1 phút: Q20A, Q20B, Q44
	2 phút: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 phút: Q58, Q65
	6 phút: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Tàu điện ngầm	6 phút: 7
Tàu hỏa	0.2 dặm: "Flushing Main Street"
	0.9 dặm: "Mets-Willets Point"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.