$1,899,000 - 75-01 88th Street, Glendale, NY 11385｜MLS # 994613

Property Description « Vietnamese »

Tài sản đa chức năng tạo ra thu nhập xuất sắc nằm trong khu Glendale rất được ưa chuộng của Queens. Tài sản linh hoạt này có sự kết hợp mạnh mẽ giữa các đơn vị thương mại và nhà ở, cung cấp cả dòng tiền ngay lập tức lẫn tiềm năng tăng giá trị.

Phần thương mại bao gồm một nhà hàng hoạt động đầy đủ có diện tích khoảng 400 s.f, hiện đang được sử dụng như một bếp ma và cho thuê với giá 4,180 đô la/tháng,
Một tòa nhà văn phòng riêng khoảng 650 s.f được bàn giao trống, lý tưởng cho việc chủ sử dụng hoặc dự án cho thuê với giá 2,800 đô la/tháng,
3 garage mỗi garage cho thuê với giá 300 đô la/tháng,
Một lối vào thêm với nhà để xe lớn cho 2 xe ở phía sau cho thuê với giá 1,500 đô la/tháng, hợp đồng thuê hết hạn vào tháng 1 năm 2027.

Phần nhà ở bao gồm ba đơn vị:
1R-Bếp ăn, phòng khách/khu vực ăn, ba phòng ngủ và một phòng tắm đầy đủ. Hiện đang cho thuê với giá 2,200 đô la/tháng mà không có hợp đồng thuê.
2R-Duplex rộng rãi có 3 phòng ngủ hiện đang trống và sẵn sàng cho người ở. Dự kiến tiền thuê hàng tháng là 3,200 đô la/tháng.
2F-Eik, Lr, 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm đầy đủ. Hiện đang cho thuê với giá 1,500 đô la/tháng mà không có hợp đồng thuê.

Người thuê chịu trách nhiệm cho gas nấu ăn và điện của riêng họ, giúp giảm thiểu chi phí cho chủ. Tài sản được trang bị hệ thống sưởi bằng gas và tầng hầm đầy đủ.

Chi phí hàng năm:
Thuế: 35,607
Bảo hiểm: 8,934 đô la
Nhiên liệu: 10,000 đô la
Nước: 5,000 đô la

Tài sản này mang đến cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối đang tìm kiếm một nguồn thu nhập ổn định, đa dạng với tiềm năng tăng trưởng. Nằm thuận lợi gần các phương tiện giao thông chính, mua sắm, và các tiện nghi địa phương.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tòa nhà đa chức năng hàng đầu trong một khu vực sôi động của Queens.

MLS #‎	994613
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$35,607
Loại nhiên liệu	Khí ga
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	5 phút: Q54
	6 phút: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
	7 phút: Q23, Q29, Q47, QM12
Tàu hỏa	1.2 dặm: "Forest Hills"
	1.6 dặm: "Kew Gardens"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.