Tại ngã tư của lịch sử và thương mại hiện đại, số 75 Phố Murray đứng như một trong những địa chỉ đặc sắc và giàu truyền thống nhất của Tribeca. Được biết đến với tên gọi Bogardus Mansion, tài sản phi thường này được xây dựng vào năm 1857-58 và nổi bật với mặt tiền bằng gang đúc theo phong cách Phục Hưng Venice – một minh chứng lâu bền cho James Bogardus, người tiên phong của kiến trúc gang đúc.

Với diện tích khoảng 15.000 foot vuông tổng (bao gồm 2.500 foot vuông dưới mặt đất), tòa nhà đã giữ vai trò quan trọng trong sự phát triển thương mại của Thành phố New York. Ban đầu là nơi hoạt động của doanh nghiệp gốm thủy tinh Hopkins, sau đó nó trở thành trụ sở của Knickerbocker Annunciator, một nhà cung cấp chính của hệ thống thang máy và cáp điện tử trong thời kỳ mở rộng đô thị nhanh chóng.

Hiện nay, tài sản được cấu hình như một tài sản đa chức năng cực kỳ hữu dụng. Tầng hầm, tầng trệt và tầng hai được một nhà hàng thuê, mang lại thu nhập thương mại ổn định và lâu dài. Tầng ba, bốn và năm bao gồm các căn hộ dân cư thị trường tự do, mang lại sự linh hoạt cho việc tiếp tục cho thuê, sử dụng bởi người dùng cuối, hoặc cấu hình sống/làm việc.

Một cuộc trùng tu chu đáo vào giữa những năm 1990 đã biến tài sản này thành một không gian năng động và thích ứng, bảo tồn sự toàn vẹn kiến trúc của nó đồng thời hỗ trợ sử dụng hiện đại. Tòa nhà tiếp tục phục vụ như một nơi làm việc và một địa điểm văn hóa, với nội thất ấn tượng của nó tạo điều kiện cho các sự kiện riêng tư và các hoạt động sáng tạo.

Nằm giữa Phố West Broadway và Phố Greenwich, số 75 Phố Murray tọa lạc tại trung tâm Tribeca - được coi là một trong những khu dân cư được mong muốn nhất của Thành phố New York. Được bao quanh bởi các nhà hàng đẳng cấp thế giới, cửa hàng bán lẻ boutique và cộng đồng sáng tạo và kinh doanh sôi động, vị trí này mang lại khả năng tiếp cận tuyệt vời và giá trị lâu dài.

Bên trong, cơ sở hạ tầng hiện đại hỗ trợ nhu cầu ngày nay, bao gồm kết nối tốc độ cao, hệ thống cập nhật, và các bố trí linh hoạt có thể đáp ứng một loạt các nhu cầu sử dụng. Tính linh hoạt này làm cho tài sản này hấp dẫn như một khoản đầu tư, một trụ sở sống/làm việc chủ sở hữu, hoặc một môi trường kết hợp sống/làm việc.

Tóm tắt thu nhập cho thuê:

Nhà hàng (tầng hầm, tầng trệt & tầng 2 - hợp đồng thuê đến tháng 9 năm 2034): $32,500/tháng $390,000/năm

Tầng 3 (nhà ở thị trường tự do / hiện tại gia đình chủ sở hữu sử dụng): $10,000/tháng $120,000/năm

Tầng 4 (nhà ở thị trường tự do - thuê đến năm 2027): $10,000/tháng $120,000/năm

Căn hộ áp mái / Tầng 5 (nhà ở thị trường tự do - thuê đến năm 2027): $15,000/tháng $180,000/năm

Tổng thu nhập cho thuê:

$67,500/tháng $810,000 hàng năm

Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản Tribeca quý giá mang lại thu nhập thương mại ổn định, tiềm năng tăng giá trị nhà ở thị trường tự do, và sự linh hoạt tuyệt vời. Dù là một khoản đầu tư thuần túy, một trụ sở sống/làm việc hàng đầu, hoặc một sự kết hợp của cả hai, số 75 Phố Murray đại diện cho một sự kết hợp hấp dẫn giữa lịch sử, thu nhập và tiềm năng tương lai tại một trong những khu vực nóng nhất của Thành phố New York.

Số 75 Phố Murray không chỉ đơn thuần là một tòa nhà - nó là một tài sản di sản sẵn sàng cho chương tiếp theo của mình.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.