$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Vietnamese »

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà căn hộ Bronx 11.2 Cap 8 đơn vị đang bán!!! Tài sản có biển hiệu tuyệt vời, độ hiển thị cao, quy hoạch R7-1, trần cao 9’, (6) căn hộ 3 phòng ngủ, (2) căn hộ 4 phòng ngủ, 4 tầng, tầng hầm, sân sau lớn, ánh sáng tự nhiên, toàn bộ đèn LED mới, điện 3 pha, điều hòa không khí, +++!!!! Tài sản nằm ở trung tâm Longwood, ngay gần Đại lộ Prospect. Gần I-278 (Bruckner Expy.)!!! Các hàng xóm bao gồm Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Tài sản có khoản thế chấp có thể nhận chuyển nhượng với lãi suất 3.75%!!! Tài sản này cung cấp tiềm năng sinh lời KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Đơn vị 1 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $19,800/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/01/26.

Đơn vị 2 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $21,155.16/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/07/27.

Đơn vị 3 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $22,734/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/04/27.

Đơn vị 4 (Căn hộ 4 phòng ngủ): $21,483.60/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/07/27.

Đơn vị 5 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $23,997/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/06/27.

Đơn vị 6 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $20,944.44/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/08/26.

Đơn vị 7 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $20,760.84/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/07/27.

Đơn vị 8 (Căn hộ 4 phòng ngủ): $22,876.08/năm; Hết hạn hợp đồng: 14/09/27.

Tổng thu nhập: $173,751.12/năm.

Chi phí:

Dầu: $7,400/năm.

Điện: $1,300/năm. (Chỉ khu vực chung)

Bảo trì và sửa chữa: $4,000/năm.

Bảo hiểm: $9,000/năm.

Nước và cống rãnh: $10,280.84/năm.

Thuế: $15,727/năm.

Tổng chi phí: $47,707.84/năm.

Thu nhập ròng từ hoạt động (NOI): $126,043.28/năm. (11.72% Cap!!!)

MLS #‎	979694
Năm xây dựng	1910
Thuế (hàng năm)	$15,727
Loại nhiên liệu	Dầu

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.