$1,250,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Vietnamese »

Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà chung cư Bronx 10.08 Cap 8 đơn vị đang bán!!! Tài sản có biển hiệu xuất sắc, khả năng tiếp xúc tốt, quy hoạch R7-1, trần cao 9’, (6) căn hộ 3 phòng ngủ, (2) căn hộ 4 phòng ngủ, 4 tầng, tầng hầm, sân sau rộng, cửa sổ trời, toàn bộ hệ thống đèn LED mới, nguồn điện 3 pha, có điều hòa, +++!!!! Tài sản nằm ở trung tâm Longwood, ngay gần Prospect Ave. Gần I-278 (Bruckner Expy.)!!! Những hàng xóm bao gồm Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Tài sản có khoản thế chấp có thể được chuyển nhượng với lãi suất 3.75%!!! Tài sản này mang đến tiềm năng lớn về lợi nhuận!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc là ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Đơn vị 1 (Căn hộ 3 phòng ngủ): 19,800 USD/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/01/26.

Đơn vị 2 (Căn hộ 3 phòng ngủ): 21,155.16 USD/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/07/27.

Đơn vị 3 (Căn hộ 3 phòng ngủ): 22,734 USD/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/04/27.

Đơn vị 4 (Căn hộ 4 phòng ngủ): 21,483.60 USD/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/07/27.

Đơn vị 5 (Căn hộ 3 phòng ngủ): 23,997 USD/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/06/27.

Đơn vị 6 (Căn hộ 3 phòng ngủ): 20,944.44 USD/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/08/26.

Đơn vị 7 (Căn hộ 3 phòng ngủ): 20,760.84 USD/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/07/27.

Đơn vị 8 (Căn hộ 4 phòng ngủ): 22,876.08 USD/năm; Hết hạn hợp đồng: 14/09/27.

Tổng thu nhập: 173,751.12 USD/năm.

Chi phí:

Dầu: 7,400 USD/năm.

Điện: 1,300 USD/năm (Chỉ khu vực chung)

Bảo trì & sửa chữa: 4,000 USD/năm.

Bảo hiểm: 9,000 USD/năm.

Nước & thoát nước: 10,280.84 USD/năm.

Thuế: 15,727 USD/năm.

Tổng chi phí: 47,707.84 USD/năm.

Lợi nhuận hoạt động ròng (NOI): 126,043.28 USD/năm. (10.08% Cap!!!)

MLS #‎	979694
Năm xây dựng	1910
Thuế (hàng năm)	$15,727
Loại nhiên liệu	Dầu

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.