Cơ hội bất động sản đa mục đích đắc địa ngay trung tâm Sheepshead Bay! Bất động sản hai tầng này cung cấp khoảng 1.920 ft² diện tích sử dụng trên khu đất 1.580 ft², bao gồm mặt bằng kinh doanh ở tầng trệt hướng ra đường với khả năng hiển thị tuyệt vời cùng một căn hộ rộng rãi ở tầng trên. Cơ sở kinh doanh spa đã hoạt động hơn 10 năm sẽ được bán kèm khi mua tòa nhà.

Được xây dựng vào năm 1910, tòa nhà kết hợp nét đặc trưng lịch sử với tiềm năng hiện đại. Quy hoạch phân khu R4 và FAR 1,27 cho phép sử dụng linh hoạt—lý tưởng cho các nhà đầu tư, người mua để tự sử dụng hoặc những ai đang tìm kiếm mô hình vừa ở vừa kinh doanh.

Tọa lạc trên đường Gravesend Neck sầm uất, chỉ cách ga tàu Q tại Neck Road vài phút, bất động sản này đạt Điểm số 95 và có kết nối thuận tiện đến các khu mua sắm, nhà hàng, trường học và điểm tham quan ven sông. Nhu cầu thuê nhà cao cùng tiềm năng tạo thu nhập kép khiến đây trở thành một khoản đầu tư thông minh tại một trong những khu dân cư sôi động nhất Brooklyn. Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info