शेप्सहेड बे के दिल में प्रमुख मिश्रित उपयोग का अवसर! यह दो मंजिला संपत्ति लगभग 1,920 वर्ग फीट जगह प्रदान करती है, जो 1,580 वर्ग फीट के भूखंड पर स्थित है, जिसमें उत्कृष्ट दृश्यता के साथ एक सड़क-स्तरीय वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट और एक विशाल ऊपरी आवासीय इकाई शामिल है। 10 साल से अधिक का एक स्पा व्यवसाय इस भवन की खरीद के साथ बेचा जाएगा। 1910 में निर्मित, यह भवन ऐतिहासिक चरित्र के साथ आधुनिक संभावनाओं को जोड़ता है। R4 ज़ोनिंग और 1.27 FAR लचीले उपयोग की अनुमति देती है - निवेशकों, अंतिम उपयोगकर्ताओं या जिन लोगों को रहने/काम करने की संभावनाएं चाहिए, उनके लिए आदर्श। व्यस्त ग्रेव्सेंड नेक रोड पर स्थित, नेक रोड पर Q ट्रेन से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर, इस संपत्ति का स्कोर 95 है और यह ख़रीददारी, भोजन, स्कूल और जलक्रीड़ा स्थलों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है। मजबूत किराये की मांग और द्विआधिक आय की संभावनाएं इसे ब्रुकलिन के सबसे जीवंत पड़ोसी क्षेत्रों में एक स्मार्ट निवेश बनाती हैं। कृपया अधिक जानकारी के लिए संपर्क करें।

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info