Sheepshead Bay के केंद्र में शानदार मिश्रित-उपयोग का अवसर! यह दो-मंजिला संपत्ति 1,580 वर्ग फुट के भूखंड पर लगभग 1,920 वर्ग फुट का स्थान प्रदान करती है। इसमें सड़क-स्तर पर उत्कृष्ट दृश्यता वाला व्यावसायिक स्टोरफ्रंट और ऊपर एक विशाल आवासीय इकाई है। भवन की खरीद के साथ 10+ वर्षों से संचालित स्पा व्यवसाय भी बेचा जाएगा। 1910 में निर्मित यह भवन ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक संभावनाओं का संयोजन है। R4 ज़ोनिंग और 1.27 FAR लचीले उपयोग की अनुमति देते हैं—यह निवेशकों, अंतिम उपयोगकर्ताओं या लाइव/वर्क विकल्प तलाशने वालों के लिए आदर्श है।

व्यस्त Gravesend Neck Road पर स्थित यह संपत्ति Neck Road के Q ट्रेन स्टेशन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। इसे 95 का स्कोर प्राप्त है और खरीदारी, भोजनालयों, स्कूलों तथा तटवर्ती आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। मजबूत किराये की मांग और दोहरी आय की संभावना Brooklyn के सबसे जीवंत इलाकों में से एक में इसे एक समझदार निवेश बनाती है। अधिक जानकारी के लिए कृपया संपर्क करें।

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info