Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Đa Công Năng Nổi Bật

Khám phá một bất động sản đầu tư đặc biệt tọa lạc tại khu phố Bay Ridge được nhiều người mong muốn. Tòa nhà đa công năng kiên cố này gồm một mặt bằng thương mại và ba căn hộ dân cư vừa được cải tạo, mang lại nguồn thu nhập cho thuê ổn định cùng tiềm năng tăng trưởng dài hạn tại một vị trí đắc địa ở Brooklyn.

**Mặt bằng thương mại (Tầng 1 – Mặt tiền đường phố)**
Hiện đang được một tiệm cắt tóc thuê. Người thuê thanh toán tiền nước nóng và tiền điện, giúp giảm chi phí cho chủ sở hữu.

**Các căn hộ dân cư (Tất cả đều vừa được cải tạo)**

**Tầng 1 phía sau – Căn hộ 2 phòng ngủ**
Đang để trống và đã được nâng cấp toàn diện—lý tưởng để cho thuê ngay hoặc sử dụng cá nhân.

**Tầng 2 – 5 phòng ngủ, 1,5 phòng tắm**
Mặt bằng rộng rãi với nội thất và tiện nghi hiện đại.

**Tầng 3 – 5 phòng ngủ, 1,5 phòng tắm**
Vừa được cải tạo, không gian sinh hoạt rộng rãi.

**Thu nhập cho thuê hấp dẫn:** 118.980 USD/năm, chi phí chỉ 20.208 USD/năm. Tỷ suất ròng 5,5%.

Vị trí hoàn hảo cho cả khách thuê dân cư và khách thuê thương mại.

**CƠ HỘI KHÔNG KÉO DÀI.**

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.