Các căn hộ tuyệt vời cho giao dịch trao đổi thuế 1031 …. HAI địa chỉ trên MỘT khu đất và lô đất: Tổng cộng ba căn — 3 đồng hồ gas và 3 đồng hồ điện, tất cả đều tách biệt… Bất động sản được kết nối hoàn toàn với hệ thống cống thoát nước….

LƯU Ý: Hệ thống điện 220V đã được nâng cấp và đường ống gas đã được nâng cấp cho tất cả các căn….

Căn đầu tiên — Mặt bằng thương mại: 4028 Hylan Blvd

TẦNG 1: Vị trí, vị trí… Cửa hàng thương mại trên Hylan Blvd, mặt tiền có lượng giao thông qua lại rất lớn, phòng trưng bày, phòng kho phía sau, lối vào tầng hầm để lưu trữ, phòng vệ sinh nhỏ, cửa trước và cửa sau… Có thể cải tạo căn này thành 2 không gian thương mại….

TẦNG 2: Căn hộ 1 phòng ngủ ở tầng hai, có bếp, phòng tắm đầy đủ, phòng khách trang trọng (đủ lớn để cải tạo thành một phòng ngủ khác; có tủ quần áo và nhiều cửa sổ ở tất cả các phía), hướng nhìn ra đại lộ phía trước, các máy điều hòa….

ĐIỂM THƯỞNG: 4030 Hylan Blvd — Một căn nhà riêng biệt ở phía sau tòa nhà. Hoàn toàn tách biệt / Nhà 1 phòng ngủ với sân trước và hiên, phòng khách trang trọng, bếp có khu vực ăn uống, phòng tắm đầy đủ và phòng ngủ…..

Căn nhà phía sau tại 4030 có cuộn dây nước nóng để sưởi ấm và cung cấp nước nóng, các máy điều hòa, mái nhà xây năm 2011…

Lưu ý: Không cần bảo hiểm lũ lụt… Địa thế cao, mặt tiền nổi bật với lưu lượng giao thông trên Hylan Blvd tại Great Kills, New York.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY