Tòa nhà hỗn hợp góc phố đang được rao bán tại khu vực đắc địa Sheepshead Bay/Gravesend. Cơ hội này bao gồm 4 căn hộ ở (2 căn hai phòng ngủ và 2 căn một phòng ngủ, cho thuê theo giá thị trường tự do) nằm phía trên 2 mặt bằng thương mại (bán lẻ và văn phòng), cùng tầng hầm hoàn thiện đầy đủ. Tòa nhà rộng 4.500 ft² tọa lạc trên khu đất không vuông vắn rộng 2.500 ft², với quy hoạch C2-2/R5/OP. Bất động sản thuận tiện tiếp cận bằng phương tiện công cộng, gần ga tàu Sheepshead Bay Rd, nơi có các tuyến B và Q. Sheepshead Bay đã khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản Thành phố New York nhờ các nền tảng đầu tư vững chắc, khả năng kết nối thuận tiện và những nét văn hóa đa dạng. Bất động sản hiện đạt tỷ lệ lấp đầy 100% với các hợp đồng thuê theo tháng (ngoại trừ mặt bằng bán lẻ). Thu nhập hoạt động ròng hiện tại là 156.600 USD (dự kiến 180.600 USD). Bất động sản này có tiềm năng tăng trưởng vượt trội!!!

Corner mix use building for Sale in prime Sheepshead Bay/Gravesend area. The opportunity consists of 4 residential units ( free market 2 x two bedrooms and 2 x one bedrooms) above 2 commercial ( retail and office) with full finished basement. The 4500 SF building sits on a 2500 SF irregular lot with C2-2/R5/OP zoning. The property is conveniently accessible via public transit with the Sheepshead Bay Rd train station B and Q Trains in short proximity. Sheepshead Bay has cemented itself in the New York City real estate market for its sound investment fundamentals, great accessibility & diverse cultural offerings. The property is 100% occupied with month-to-month leases (except retail). Current Net Operating Income is $156600 ( Projected $180600). This property has great upside potential!!!