KÊU GỌI NGƯỜI MUA THANH TOÁN TIỀN MẶT! Cơ hội tuyệt vời cho bất kỳ ai có 1 triệu đô la Mỹ!!! Tòa nhà góc hợp pháp gồm sáu căn hộ, được xây dựng trước Thế chiến II, có năm căn hộ hai phòng ngủ và một căn hộ một phòng ngủ, cùng với gara đơn và khoảng 1.063 ft² diện tích sân phía sau và bên hông. Tất cả các căn hộ trong tòa nhà bằng đá nâu cao ba tầng, rộng 21,5 ft, xây từ năm 1924, đều thuộc diện ỔN ĐỊNH TIỀN THUÊ; đồng thời yên tĩnh, tràn ngập ánh sáng với các cửa sổ lớn, sàn gỗ cứng đẹp và một số nâng cấp hiện đại hơn. Hình ảnh được cung cấp là của một số căn hộ tiêu biểu, nhưng tình trạng và trang thiết bị tương tự ở cả sáu căn. Tầng hầm là nơi đặt nồi hơi và các hệ thống cơ điện, cũng như khu vực giặt giũ và kho chứa đồ.

Tọa lạc tại giao điểm của East Flatbush, Crown Heights và Ocean Hill, tòa nhà được bảo trì xuất sắc và đang có chủ sở hữu cư trú này có mức thuế bất động sản thấp đáng kinh ngạc, cùng tiềm năng đạt TỶ SUẤT VỐN HÓA 5–6%! Gần các tuyến tàu điện ngầm số 3 và 4 cùng một số tuyến xe buýt địa phương, nơi đây cũng có nhiều nhà hàng, công viên, trường học và cửa hàng ở khu vực lân cận. Thông tin chi tiết hơn như danh sách tiền thuê, chi phí, v.v., cũng như lịch tham quan, sẽ được cung cấp theo yêu cầu cho những người mua nghiêm túc. Bất động sản sẽ KHÔNG được bàn giao trong tình trạng bỏ trống — chỉ có thể đảm bảo ba căn hộ và gara sẽ trống vào thời điểm hoàn tất giao dịch — do đó giá bán đã được điều chỉnh tương ứng.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.