$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735

Property Description « Vietnamese »

Giá trị đôi: Giữ cho 3 căn hộ gia đình đang có dòng tiền trong khi lên kế hoạch và xây dựng một căn hộ gia đình thứ hai trên cùng một lô đất, tạo ra hai nguồn thu nhập và tối đa hóa FAR cho khu đất. Thu nhập ngay lập tức + tiềm năng tăng trưởng: Các cư dân hiện tại cung cấp NOI ngay lập tức trong khi việc xây dựng mới thu hút thêm doanh thu cho thuê lâu dài hoặc khả năng bán lại với giá trị gia tăng nhanh chóng. - Cung cấp gara khan hiếm: Bốn gara riêng tư làm tăng đáng kể sự hấp dẫn và mức giá thuê của các căn hộ trong khu vực nơi có ít chỗ đỗ xe ngoài đường. Kinh tế quy mô: Lô đất chia sẻ giảm chi phí mua sắm mỗi căn hộ so với việc mua các tài sản riêng rẽ; chi phí phát triển tập trung vào một khu đất. Tiềm năng ROI mạnh mẽ: Giá yêu cầu thấp hơn thị trường cho lô đất kết hợp và tiềm năng xây dựng trong khu vực R4 mang đến cơ hội rõ ràng để mở rộng số lượng căn hộ, tăng giá thuê sau khi cải tạo, hoặc một chiến lược bán 2 tài sản. Chiến lược thoát linh hoạt: Giữ cho dòng tiền ổn định, cải tạo và tăng giá thuê, hoặc phát triển và bán căn hộ gia đình 3 mới một cách riêng lẻ hoặc dưới dạng gói. Một cơ hội đầu tư hàng đầu về một căn nhà gạch hợp pháp ba gia đình nằm trên một lô đất rộng rãi. Tài sản này được cấu hình lý tưởng với một bố trí linh hoạt gồm 4 phòng ngủ trên 3 phòng ngủ trên 2 phòng ngủ, khiến nó trở thành một bổ sung xuất sắc cho bất kỳ danh mục bất động sản nào. Ngôi nhà được trang bị tốt cho quản lý đa gia đình, với ba lò hơi, bốn đồng hồ điện và ba đồng hồ khí. Bên cạnh đó, tài sản cung cấp giải pháp đỗ xe và lưu trữ xuất sắc, bao gồm gara và lối vào riêng. HAI căn hộ của các cư dân đã được cho thuê. Giá thuê hàng tháng: 3,606.00 đô la mỗi căn, và căn 2 phòng ngủ là Bỏ trống. TÀI SẢN CÓ THỂ ĐƯỢC GIAO TRONG TÌNH TRẠNG BỎ TRỐNG. Nằm cách ga MTA đường 233 chỉ vài phút, tài sản cung cấp dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính, xe buýt, trường học và các cửa hàng địa phương.

ID #‎	968735
Chi tiết bất động sản	3 gia đình, 9 phòng ngủ, 3 phòng tắm, gara (DOM): 165 days
Năm xây dựng	1910
Thuế (hàng năm)	$9,141
Loại nhiên liệu	Khí ga

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.