CĂN HỘ STUDIO được cải tạo với KHÔNG GIAN NGOÀI TRỜI RIÊNG CỦA BẠN. Căn hộ có bếp riêng với máy rửa bát, sàn nhà mới, tủ quần áo tùy chỉnh rộng rãi và RẤT YÊN TĨNH!!!

301 East 63rd Street nằm ở vị trí thuận tiện cách tàu điện ngầm 1 dãy nhà, 3 dãy nhà từ bờ sông và khoảng 10 phút từ Central Park (sở thú ở 64th). Thưởng thức sự gần gũi với Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods và các cửa hàng hàng ngày + các nhà hàng yêu thích như JoJo của Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet và nhiều điểm ăn uống bình dân cũng như ăn ngoài trời. Các tiện ích của tòa nhà bao gồm: Bảo vệ 24/24, Phòng giặt, Kho xe đạp (50 đô la hàng năm), Người quản lý cư dân, Thân thiện với thú cưng (1 chó hoặc 1 mèo nặng tối đa 40lbs - chiều cao tối đa 20) và Sân thượng có cảnh quan (có thể được thuê riêng bởi các cổ đông).

KHÔNG TĂNG PHÍ BẢO TRÌ cho năm 2025 (năm thứ 12 liên tiếp). Nhiệt, nước và gas được đưa vào trong phí bảo trì. Các cổ đông nhận được ưu đãi giá điện và cable/internet (cần đăng ký - chọn tham gia chỉ 1 lần mỗi năm). Tòa nhà cho phép pied-a-terre, biếu tặng, người bảo lãnh, phụ huynh mua cho con cái và mua chung cũng như cho thuê phụ thuộc vào sự chấp thuận của hội đồng. Thân thiện với thú cưng (1 chó hoặc 1 mèo nặng tối đa 40lbs - chiều cao tối đa 20). Sân thượng có thể được thuê riêng với một khoản phí.

301 East 63rd Street KHÔNG PHẢI LÀ CHO THUÊ ĐẤT. Đất ĐƯỢC SỞ HỮU BỞI HỢP TÁC XÃ. Phí bảo trì bao gồm thanh toán gốc và lãi cho 'khoản vay thế chấp trên đất từ khi mua'. Phí bảo trì cao hơn có nghĩa là các căn hộ có giá thấp hơn so với các căn hộ tương tự trong khu vực để bù đắp cho khoản phí hàng tháng. Tất cả các cải tiến vốn gần đây đã được thanh toán bằng quỹ dự trữ - Không có đánh giá. Xem mô tả tòa nhà trên StreetEasy để biết thêm thông tin chi tiết về khoản vay thế chấp trên đất.

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.