CHỈ MỚI ĐƯỢC LIÊN KẾT VUI LÒNG LƯU Ý CÓ MỘT NGƯỜI THUÊ ĐANG SỐNG ĐẾN NGÀY 31-7-26.....

Căn hộ STUDIO đã được cải tạo với không gian ngoài trời RIÊNG của bạn. Căn hộ có bếp riêng với máy rửa chén, sàn nhà mới, tủ quần áo tùy chỉnh rộng rãi và CỰC KỲ YÊN TĨNH!!!



301 East 63rd Street nằm conveniently cách ga tàu điện 1 dãy nhà, cách khu vực nước 3 dãy nhà và khoảng 10 phút từ Central Park (zoo nằm ở 64th). Tận hưởng sự gần gũi dễ dàng với Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food và các cửa hàng hàng ngày + những nhà hàng yêu thích như JoJo của Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet và nhiều điểm đến bình dân và ăn uống ngoài trời. Các tiện ích của tòa nhà bao gồm: Nhân viên bảo vệ 24/7, Phòng giặt, Kho để xe đạp (50 đô la mỗi năm), Giám sát cư dân, Thân thiện với thú cưng (1 chó hoặc 1 mèo tối đa 40lbs - chiều cao tối đa 20) và sân thượng được trang trí (có thể cho thuê riêng bởi các cổ đông).

Không có sự tăng phí bảo trì nào cho năm 2025 (năm thứ 12 liên tiếp). Nhiệt độ, nước và khí gas được bao gồm trong phí bảo trì. Các cổ đông nhận được mức giá tốt về điện và truyền hình cáp / internet (cần đăng ký - chọn tham gia chỉ một lần mỗi năm). Tòa nhà cho phép pied-a-terre, tặng quà, người bảo lãnh, cha mẹ mua cho con cái và mua chung và cho thuê dựa trên sự phê duyệt của hội đồng. Thân thiện với thú cưng (1 chó hoặc 1 mèo tối đa 40lbs - chiều cao tối đa 20). Sân thượng có thể được thuê riêng với một khoản phí.

301 East 63rd Street KHÔNG PHẢI LÀ HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT. Đất là SỞ HỮU CỦA HỢP TÁC XÃ. Phí bảo trì bao gồm thanh toán gốc và lãi suất cho 'khoản vay thế chấp trên đất từ việc mua'. Phí bảo trì cao hơn có nghĩa là căn hộ được định giá thấp hơn so với các căn hộ tương đương trong khu vực để bù đắp cho những chi phí hàng tháng. Tất cả các cải tiến vốn gần đây đã được thanh toán bằng quỹ dự trữ - Không có đánh giá nào. Xem mô tả tòa nhà trên StreetEasy để biết thêm chi tiết về khoản thế chấp đang giữ trên đất.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.