$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS# 960746

Property Description « Vietnamese »

Tòa Tháp Thương Mại Biểu Tượng Mới Của Flushing – Union Center

Tọa lạc ngay trung tâm Downtown Flushing, Union Center là tòa nhà căn hộ thương mại hạng A mới được phát triển, được thiết kế dành cho các doanh nghiệp chuyên môn, cơ sở y tế và người sử dụng vào mục đích kinh doanh. Căn 1604 có diện tích khoảng 1.324 ft² tổng diện tích / 1.122 ft² diện tích sử dụng thực, với mặt bằng hiệu quả và diện tích khu vực chung khoảng 18%, mang lại không gian sử dụng thực tế lớn hơn đáng kể so với nhiều dự án thương mại tương đương.

Tòa nhà kính hiện đại cao 15 tầng được trang bị cửa sổ kính từ sàn đến trần, trần cao, hệ thống HVAC VRF, vách kính Schüco tiết kiệm năng lượng và thang máy tốc độ cao. Các căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện white-box, với thiết bị HVAC đã được lắp đặt sẵn, tạo nền tảng thuận lợi cho các doanh nghiệp muốn tùy chỉnh văn phòng hoặc không gian chuyên môn theo nhu cầu riêng. Tòa nhà cũng cung cấp dịch vụ đỗ xe valet do một đơn vị riêng quản lý.

Union Center được hưởng chính sách miễn giảm thuế trong 25 năm, mang lại giá trị sở hữu dài hạn hấp dẫn và chi phí duy trì tương đối thấp. Bất động sản phù hợp cho văn phòng chuyên môn, phòng khám y tế và nhiều loại hình văn phòng khác, tùy thuộc vào các phê duyệt hiện hành.

Với vị trí lý tưởng, chỉ cách ga tàu điện ngầm Main Street tuyến 7 một dãy nhà, đồng thời thuận tiện di chuyển đến ga Flushing LIRR và nhiều tuyến xe buýt, Union Center mang đến khả năng kết nối tuyệt vời đến khắp Queens, Manhattan, Brooklyn và Long Island. Các bệnh viện lớn, ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ và dịch vụ kinh doanh thiết yếu hằng ngày đều nằm gần đó.

Dự kiến bàn giao vào quý 4 năm 2026.

MLS#‎	960746
Năm xây dựng	2025
Thuế (hàng năm)	$1,344
Loại nhiên liệu	Điện
Loại sưởi	Điện
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Xe buýt	1 phút: Q13, Q16, Q28
	2 phút: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 phút: Q20A, Q20B, Q44
	4 phút: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 phút: Q58, QM3
Tàu điện ngầm	4 phút: 7
Tàu hỏa	0.3 dặm: "Flushing Main Street"
	0.7 dặm: "Murray Hill"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.