$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « Vietnamese »

Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển & người sử dụng cuối!!! Tòa nhà hỗn hợp 4,000+ sqft tại Elmhurst với tỷ suất 12.27% cho bán!!! Tài sản này có biển hiệu xuất sắc, sự tiếp xúc tuyệt vời, quy hoạch R7B/C1-3, trần cao 8’, 2 cửa hàng, (5) căn hộ 1 phòng ngủ, tầng hầm, 6 chỗ đậu xe, đồng hồ riêng, sân sau lớn, nguồn điện 200 Amp, hệ thống chiếu sáng LED hoàn toàn mới, điều hòa không khí, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Elmhurst, cách Roosevelt Ave 1 khối nhà và chỉ vài phút từ cả I-278 và Queens Blvd!!! Tài sản có mặt tiền 20' trên đường Baxter!!! Các hàng xóm bao gồm Starbucks, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald's, Chick-fil-A, Wendy's, +++!!! Tài sản này mang lại tiềm năng lớn!!! Đây có thể là vị trí phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Nhà kim hoàn: $58,200/năm; Tăng 2% hàng năm; Hợp đồng hết hạn: 1/12/28. Đã ở đây hơn 20 năm.

Salon tóc: $26,400/năm; Hợp đồng hết hạn: 21/2/27.

Căn hộ 1R (1 phòng ngủ): $26,328/năm.

Căn hộ 2R (1 phòng ngủ): $23,448/năm.

Căn hộ 2F (1 phòng ngủ): $24,660/năm.

Căn hộ 3R (1 phòng ngủ): $24,720/năm.

Căn hộ 3F (1 phòng ngủ): $25,200/năm.

Giảm thuế (do cửa hàng chi trả): $18,500/năm.

Tổng thu nhập: $227,456/năm.

Chi phí:

Điện gas: $0/năm.

Điện: $720/năm.

Bảo trì & sửa chữa: $250/năm.

Nước & cống: $2,000/năm.

Bảo hiểm: $3,423/năm.

Thuế: $37,676.20/năm.

Tổng chi phí: $44,069.20/năm.

Thu nhập ròng từ hoạt động (NOI): $183,386.80/năm. (Tỷ suất 12.27%!!!)

MLS #‎	953323
Năm xây dựng	1917
Thuế (hàng năm)	$37,676
Loại nhiên liệu	Khí ga
Xe buýt	1 phút: Q29
	2 phút: Q32, Q33
	3 phút: Q53
	8 phút: Q47, Q49, Q70
Tàu điện ngầm	2 phút: 7
	5 phút: M, R
	8 phút: E, F
Tàu hỏa	1 dặm: "Woodside"
	2.1 dặm: "Mets-Willets Point"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.