$2,350,000 - 2600-2610 Pettit Avenue, Bellmore, NY 11710｜MLS # 943393
Property Description « Vietnamese »
Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Dùng Cuối!!! Tòa Nhà Bán Lẻ 5 Đơn Vị Diện Tích 9,000 Sqft Tại Bellmore!!! Tòa Nhà Có Biển Hiệu Xuất Sắc, Phơi Bày Tuyệt Vời, Quy Hoạch 481.4, 68 Chỗ Đậu Xe, Trần Cao 9', 2 Lô Đất, Cắt Curb Được Đặt Một Cách Chiến Lược, Nhiều Văn Phòng, Nhà Hàng/Quán Bar, Tầng Hầm, Sân Sau, Hệ Thống Chiếu Sáng LED Mới Hoàn Toàn, Điện 400 Ampe, CAC, +++!!! Tài Sản Này Nằm Ở Trung Tâm Bellmore Trên Đường Pettit, Tại Nhà Ga LIRR Bellmore & Cách Đường Sunrise Chỉ 1 Blốc!!! Tài Sản Này Nằm Giữa Các Bãi Đậu Xe Chính Quy Mở Rộng!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Starbucks, Harley-Davidson, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Ford, Mazda, Verizon, P.C. Richard & Son, Stop & Shop, PetSmart, 7-Eleven, Dunkin’, CVS, Panera Bread, Crunch Fitness, Applebee’s Bar & Grill, Mavis Discount Tire, Costello’s Ace Hardware, HomeGoods, Aboff’s Paints, Trader Joe’s, McDonald’s, Valero, +++!!! Tòa Nhà Có Giấy Phép Cabaret & Trước Đây Là Nơi Tổ Chức Một Quán Bar/Địa Điểm Âm Nhạc Sống Thành Công!!! Tòa Nhà Toàn Bộ Có Thể Được Giao Trống Nếu Cần Thiết. Tài Sản Này Cung Cấp CƠ HỘI LỚN Tiềm Năng!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Nhà Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!
Thu Nhập:
Văn Phòng Luật (1,250 Sqft.): $48,000/năm; Tăng Trưởng 3% Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 17/3/28.
Văn Phòng 2 (500 Sqft.): $24,000/năm (Có sẵn)
Văn Phòng 3 (500 Sqft.): $24,000/năm (Có sẵn)
Văn Phòng 4 (500 Sqft.): $24,000/năm (Có sẵn)
Nhà Hàng/Quán Bar (3,000 Sqft. + 3,000 Sqft. LL + Sân Sau): $132,000/năm.
Thu Nhập Gộp Dự Kiến: $252,000/năm.
Chi Phí:
Gas: $0/năm.
Điện: $0/năm.
Bảo Trì & Sửa Chữa: $250/năm.
Bảo Hiểm: $5,380/năm.
Thuế: $53,545.35/năm.
Tổng Chi Phí: $59,175.35/năm.
Thu Nhập Từ Hoạt Động Ròng Dự Kiến (NOI): $192,824.65/năm (Tỷ Suất 7.28%!!!)
MLS #
943393
Năm xây dựng
1924
Thuế (hàng năm)
$53,545
Loại nhiên liệu
Khí ga
Điều hòa không khí
Điều hòa trung tâm
Tầng hầm
Yes
Tàu hỏa
0 dặm: "Bellmore"
1.1 dặm: "Wantagh"
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Dùng Cuối!!! Tòa Nhà Bán Lẻ 5 Đơn Vị Diện Tích 9,000 Sqft Tại Bellmore!!! Tòa Nhà Có Biển Hiệu Xuất Sắc, Phơi Bày Tuyệt Vời, Quy Hoạch 481.4, 68 Chỗ Đậu Xe, Trần Cao 9', 2 Lô Đất, Cắt Curb Được Đặt Một Cách Chiến Lược, Nhiều Văn Phòng, Nhà Hàng/Quán Bar, Tầng Hầm, Sân Sau, Hệ Thống Chiếu Sáng LED Mới Hoàn Toàn, Điện 400 Ampe, CAC, +++!!! Tài Sản Này Nằm Ở Trung Tâm Bellmore Trên Đường Pettit, Tại Nhà Ga LIRR Bellmore & Cách Đường Sunrise Chỉ 1 Blốc!!! Tài Sản Này Nằm Giữa Các Bãi Đậu Xe Chính Quy Mở Rộng!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Starbucks, Harley-Davidson, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Ford, Mazda, Verizon, P.C. Richard & Son, Stop & Shop, PetSmart, 7-Eleven, Dunkin’, CVS, Panera Bread, Crunch Fitness, Applebee’s Bar & Grill, Mavis Discount Tire, Costello’s Ace Hardware, HomeGoods, Aboff’s Paints, Trader Joe’s, McDonald’s, Valero, +++!!! Tòa Nhà Có Giấy Phép Cabaret & Trước Đây Là Nơi Tổ Chức Một Quán Bar/Địa Điểm Âm Nhạc Sống Thành Công!!! Tòa Nhà Toàn Bộ Có Thể Được Giao Trống Nếu Cần Thiết. Tài Sản Này Cung Cấp CƠ HỘI LỚN Tiềm Năng!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Nhà Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!
Thu Nhập:
Văn Phòng Luật (1,250 Sqft.): $48,000/năm; Tăng Trưởng 3% Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 17/3/28.
Văn Phòng 2 (500 Sqft.): $24,000/năm (Có sẵn)
Văn Phòng 3 (500 Sqft.): $24,000/năm (Có sẵn)
Văn Phòng 4 (500 Sqft.): $24,000/năm (Có sẵn)
Nhà Hàng/Quán Bar (3,000 Sqft. + 3,000 Sqft. LL + Sân Sau): $132,000/năm.
Thu Nhập Gộp Dự Kiến: $252,000/năm.
Chi Phí:
Gas: $0/năm.
Điện: $0/năm.
Bảo Trì & Sửa Chữa: $250/năm.
Bảo Hiểm: $5,380/năm.
Thuế: $53,545.35/năm.
Tổng Chi Phí: $59,175.35/năm.
Thu Nhập Từ Hoạt Động Ròng Dự Kiến (NOI): $192,824.65/năm (Tỷ Suất 7.28%!!!)
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español