$25,50,000 - 2600-2610 Pettit Avenue, नासाउ काउंटी Bellmore, NY 11710｜MLS # 943393

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलावा!!! बेलमोर में 9,000 स्क्वायर फीट के 5 यूनिट खुदरा भवन की बिक्री के लिए है!!! इस भवन में बेहतरीन साइनज, शानदार एक्सपोजर, 481.4 जोनिंग, 68 पार्किंग स्थान, ऊँचे 9' छत, 2 लॉट, सामरिक तरीके से रखा गया कर्ब कट, कई कार्यालय, रेस्टोरेंट/बार, तहखाना, पीछे का यार्ड, सभी नए एलईडी लाइटिंग, 400 एंप पावर, सीएसी, +++!!! संपत्ति बेलमोर के दिल में पैटिट एवेन्यू पर बेलमोर LIRR स्टेशन के पास और सनराइज हाईवे से 1 ब्लॉक की दूरी पर स्थित है!!! यह संपत्ति बड़े नगरपालिका पार्किंग लॉट के बीच में है!!! पड़ोसी में स्टारबक्स, हार्ले-डेविडसन, जीप-डॉज-राम, टोयोटा, फोर्ड, माज़्डा, वेरिज़ोन, पी.सी. रिचर्ड एंड सन, स्टॉप एंड शॉप, पेटस्मार्ट, 7-इलेवन, डंकिन, सीवीएस, पनेरा ब्रेड, क्रंच फिटनेस, एप्पलबीज बार एंड ग्रिल, मेविस डिस्काउंट टायर, कॉस्टेलो का एसमैसी हार्डवेयर, होमगुड्स, एबॉफ़्स पेंट्स, ट्रेडर जो, मैकडॉनल्ड्स, वलेरो, +++ शामिल हैं!!! भवन में एक कैबरेट लाइसेंस है और यह पहले सफल बार/लाइव म्यूजिक वेन्यू के रूप में था!!! पूरा भवन जरूरत पड़ने पर खाली किया जा सकता है। यह संपत्ति HUGE अपसाइड पोटेंशियल प्रदान करती है!!! यह आपका अगला विकास स्थल या आपके व्यवसाय के लिए घर हो सकता है!!!

आय:

कानून कार्यालय (1,250 स्क्वायर फीट): $48,000 प्रति वर्ष; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टे की समाप्ति: 3/17/28।

कार्यालय 2 (500 स्क्वायर फीट): $24,000 प्रति वर्ष (उपलब्ध)

कार्यालय 3 (500 स्क्वायर फीट): $24,000 प्रति वर्ष (उपलब्ध)

कार्यालय 4 (500 स्क्वायर फीट): $24,000 प्रति वर्ष (उपलब्ध)

रेस्टोरेंट/बार (3,000 स्क्वायर फीट + 3,000 स्क्वायर फीट LL + पीछे का यार्ड): $132,000 प्रति वर्ष।

प्रो फ़ार्मा ग्रॉस आय: $252,000 प्रति वर्ष।

व्यय:

गैस: $0 प्रति वर्ष।

इलेक्ट्रिक: $0 प्रति वर्ष।

रखरखाव और मरम्मत: $250 प्रति वर्ष।

बीमा: $5,380 प्रति वर्ष।

कर: $53,545.35 प्रति वर्ष।

कुल व्यय: $59,175.35 प्रति वर्ष।

प्रो फ़ार्मा नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $192,824.65 प्रति वर्ष (7.28% कैप!!!)

MLS #‎	943393
निर्माण वर्ष Construction Year	1924
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$53,545
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बेसमेंट Basement	Yes
रेलवे स्टेशन LIRR	Bellmore रेलवे स्टेशन के लिए 0 मील
	Wantagh रेलवे स्टेशन के लिए 1.1 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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