$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « Vietnamese »

Bất động sản này ở khu phố Murray Hill được săn đón thuộc Flushing mang đến cơ hội đầu tư độc đáo, kết hợp cả không gian thương mại và dân cư. Dưới đây là tổng quan chi tiết về các đặc điểm và lợi ích của nó:

Chi tiết Bất động sản
- **Cấu trúc**: Tòa nhà hỗn hợp với ba tầng trên mặt đất cùng tầng hầm đã hoàn thiện.
- **Không gian Thương mại**:
- **Vị trí**: Tầng đầu tiên có một cửa hàng thương mại.
- **Đơn vị Dân cư**:
- **Tầng Hai**: Căn hộ 4 phòng ngủ, 1 phòng tắm.
- **Tầng Ba**: Căn hộ 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm.
- **Tầng hầm**: Phục vụ như khu vực lưu trữ và chứa phòng nồi hơi.
- **Gara**: Có chỗ đậu xe cho hai phương tiện.

Điểm nổi bật về Tài chính và Vận hành
- **Quản lý Tiện ích**: Tất cả đồng hồ tiện ích được tách riêng, góp phần tiết kiệm chi phí vận hành.
- **Lợi tức Đầu tư**: Tiềm năng mạnh mẽ cho lợi nhuận cao, đặc biệt là khi trạng thái đầy đủ với các khách thuê đáng tin cậy.
- **Tùy chọn Chiếm dụng**: Bất động sản có thể giao với trạng thái có người thuê hoặc trống, mang lại sự linh hoạt cho nhà đầu tư.

Lợi thế Vị trí
- **Tiện lợi**: Chỉ cách một dãy nhà từ Northern Boulevard, dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng ngày.
- **Lưu lượng Người đi bộ**: Tầm quan sát và lưu lượng người đi bộ cao, có lợi cho không gian thương mại.
- **Gần các Tiện ích**:
- Nhà hàng, siêu thị, hiệu thuốc, ngân hàng và bưu điện đều gần đó.
- **Tiếp cận Giao thông Vận tải**:
- Nhiều tuyến xe buýt (Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) và chỉ cách ga Long Island Rail Road (LIRR) 5 phút đi bộ tại phố 163 và Northern Boulevard.

Tóm tắt
Tòa nhà hỗn hợp này là một cơ hội đầu tư tuyệt vời tại một vị trí đắc địa, mang đến tiềm năng thu nhập từ cả cho thuê thương mại và dân cư. Sự kết hợp giữa các khách thuê đáng tin cậy, chi phí vận hành thấp và tiện lợi tiếp cận các tiện ích cùng giao thông làm tăng sức hấp dẫn của nó.

MLS #‎	897611
Năm xây dựng	1930
Thuế (hàng năm)	$9,850
Loại nhiên liệu	Khí ga
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	1 phút: Q12
	2 phút: Q13
	3 phút: QM3
	4 phút: Q28, Q65
	8 phút: Q26, Q27
Tàu hỏa	0.2 dặm: "Broadway"
	0.6 dặm: "Murray Hill"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.