$216만8천 - 42-19 162nd Street, 플러싱 Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « 한국어 Korean »

이 머레이 힐의 인기 있는 플러싱 지역에 위치한 이 부동산은 상업 공간과 주거 공간을 결합한 독특한 투자 기회를 제공합니다. 다음은 그 특징과 혜택에 대한 자세한 개요입니다:

부동산 세부사항
- **구조**: 지상 3층과 완비된 지하실을 가진 혼합용도 건물.
- **상업 공간**:
- **위치**: 1층에 상업용 상점 전면.
- **주거 유닛**:
- **2층**: 4개의 침실과 1개의 욕실이 있는 아파트.
- **3층**: 3개의 침실과 1개의 욕실이 있는 아파트.
- **지하실**: 저장 공간 및 보일러실로 사용.
- **차고**: 차량 2대 주차 가능.

재무 및 운영 강조 사항
- **유틸리티 관리**: 모든 유틸리티 계량기는 별도 계량되어 있어 낮은 운영 비용에 기여.
- **투자 수익률**: 신뢰할 수 있는 세입자들로 가득 찬 상태에서 높은 수익 잠재력.
- **점유 옵션**: 투자자에게 유연성을 제공하여 점유 또는 공실로 전달 가능.

위치 장점
- **편리성**: Northern Boulevard에서 한 블록 떨어진 곳에 위치하여 일상 용품에 쉽게 접근 가능.
- **유동 인구**: 높은 가시성과 유동 인구, 상업 공간에 유리함.
- **편의 시설 근접**:
- 레스토랑, 슈퍼마켓, 약국, 은행 및 우체국이 모두 인접.
- **교통 접근성**:
- 다수의 버스 노선(Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) 및 Northern Boulevard와 163번가의 Long Island Rail Road (LIRR) 역까지 도보 5분 거리.
요약
이 혼합용도 건물은 상업 및 주거 임대 수익 잠재력을 제공하는 최적의 위치에서의 탁월한 투자 기회입니다. 신뢰할 수 있는 세입자, 낮은 운영 비용, 그리고 편의 시설 및 교통 수단의 편리한 접근성의 조합은 그 매력을 높입니다.

MLS #‎	897611
건축 년도 Construction Year	1930년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$9,850
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q12 까지 도보 1 분
	Q13 까지 도보 2 분
	QM3 까지 도보 3 분
	Q28, Q65 까지 도보 4 분
	Q26, Q27 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	Broadway 기차역 까지 0.2 마일
	Murray Hill 기차역 까지 0.6 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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