GIẢM GIÁ ĐÁNG KỂ + ĐÁNH GIÁ LUẬT ĐỊA PHƯƠNG 11 ĐÃ ĐƯỢC THANH TOÁN ĐẦY ĐỦ

Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ chung cư xuất sắc với giá trị tích hợp ngay lập tức. Người bán đã thanh toán đầy đủ đánh giá Luật Địa phương 11 hiện tại — một chi phí vốn lớn mà nhiều chủ sở hữu tòa nhà ở New York City phải đối mặt — giúp tiết kiệm cho chủ sở hữu tiếp theo hàng nghìn đô la và mang lại sự yên tâm quý giá. Kết hợp với việc giảm giá đáng kể, ngôi nhà này đại diện cho một trong những giá trị căn hộ chung cư hấp dẫn nhất hiện có ở Manhattan.

Ngập tràn ánh sáng tự nhiên từ cả hai hướng đông bắc và nam, căn hộ rộng rãi và được duy trì hoàn hảo này gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa sự thoải mái hiện đại, chức năng và phong cách sống.

Bản thiết kế tầng được lên kế hoạch cẩn thận với sàn gỗ đỏ bóng loáng, khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi, cùng một trung tâm giải trí tích hợp tùy chỉnh tạo ra không gian ấm cúng cho cả sinh hoạt hàng ngày và tiếp đãi. Cửa sổ lớn khắp nơi trong nhà tràn ngập ánh sáng mặt trời từ sáng đến tối, tạo ra không khí ấm áp và phấn chấn quanh năm.

Nhà bếp thiết kế mở không chỉ mang phong cách mà còn thực tiễn, với mặt bàn bằng đá granite, thiết bị bằng thép không gỉ, máy rửa chén cỡ lớn, và tủ bếp phong phú. Cả hai phòng tắm đều được trang bị đẹp mắt với bồn tắm ngâm sâu, thiết bị Toto, và các hoàn thiện vượt thời gian tạo nên một khu nghỉ dưỡng như spa.

Phòng ngủ chính rộng rãi có phòng tắm riêng và tủ giày được thiết kế tùy chỉnh, trong khi phòng ngủ thứ hai mang lại tính linh hoạt tuyệt vời như một phòng khách, văn phòng tại nhà, nhà trẻ, hoặc không gian sống bổ sung. Máy giặt và máy sấy cỡ lớn trong căn hộ mang lại mức độ tiện lợi mà hiếm khi tìm thấy ở mức giá này.

Nằm trong căn hộ chung cư Edgecombe Parc được yêu thích, cư dân được tận hưởng lối sống đầy đủ dịch vụ với nhân viên bảo vệ, trung tâm thể dục, sân vườn được bố trí cảnh quan, chỗ để xe đạp, và một sân thượng tuyệt đẹp với tầm nhìn rộng lớn ra Tháp nước Highbridge, Cầu George Washington, sông Hudson, và đường chân trời Manhattan.

Vị trí ngay cạnh Công viên Highbridge và chỉ cách Trung tâm Y tế Đại học Columbia vài phút, khu vực lân cận cung cấp sự kết hợp tuyệt vời giữa không gian xanh, nhà hàng và tiện lợi. Những quán ăn yêu thích địa phương bao gồm Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, và nhiều quán cà phê cũng như cửa hàng. Việc đi lại trở nên dễ dàng với tàu A, C, và 1 chỉ cách đó vài phút, cung cấp lối đi nhanh đến Midtown và Downtown Manhattan.

Với đánh giá Luật Địa phương 11 đã thanh toán đầy đủ, tiện nghi dịch vụ đầy đủ, giặt ủi trong căn hộ, quyền sở hữu căn hộ chung cư, và giá đã giảm mới, ngôi nhà này mang lại sự kết hợp phi thường giữa giá trị, tiện lợi, và lợi thế tài chính lâu dài mà ngày càng khó tìm trong thị trường Manhattan hiện tại.

Đây không chỉ là một ngôi nhà — mà là một cơ hội.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION + LOCAL LAW 11 ASSESSMENT PAID IN FULL

This is a rare opportunity to own an exceptional condominium residence with immediate built-in value. The seller has already paid the current Local Law 11 assessment—a major capital expense facing many New York City building owners—saving the next owner thousands of dollars while providing valuable peace of mind. Combined with a substantial price reduction, this home represents one of the most compelling condominium values currently available in Manhattan.

Bathed in natural sunlight from both northeastern and southern exposures, this spacious and impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence offers the perfect blend of modern comfort, functionality, and lifestyle.

The thoughtfully designed floor plan features gleaming red oak hardwood floors, generous living and dining areas, and a custom built-in entertainment center that creates an inviting space for both everyday living and entertaining. Large windows throughout fill the home with sunlight from morning through evening, creating a warm and uplifting atmosphere year-round.

The open-concept kitchen is designed for both style and practicality, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a full-size dishwasher, and abundant cabinetry. Both bathrooms are beautifully appointed with deep soaking tubs, Toto fixtures, and timeless finishes that create a spa-like retreat.

The oversized primary suite offers a private ensuite bath and custom built-in shoe storage, while the second bedroom provides excellent flexibility as a guest room, home office, nursery, or additional living space. A full-size in-unit washer and dryer adds a level of convenience rarely found at this price point.

Located within the highly desirable Edgecombe Parc Condominium, residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace showcasing sweeping views of the Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, and Manhattan skyline.

Positioned directly adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, the neighborhood offers an outstanding mix of green space, dining, and convenience. Local favorites include Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, and numerous cafés and shops. Commuting is effortless with the A, C, and 1 trains just moments away, providing express access to Midtown and Downtown Manhattan.

With a fully paid Local Law 11 assessment, full-service amenities, in-unit laundry, condominium ownership, and a newly reduced price, this residence delivers an extraordinary combination of value, convenience, and long-term financial advantage that is increasingly difficult to find in today's Manhattan market.

This is more than a home—it's an opportunity.