کارول گارڈنز، بروکلین میں تجارتی اور رہائشی استعمال کے امتزاج پر مشتمل سرمایہ کاری یا مالک کے خود استعمال کا موقع۔ کورٹ اسٹریٹ کے ساتھ واقع اس تجارتی و رہائشی عمارت میں زمینی منزل پر تقریباً 1,800 مربع فٹ کی تجارتی جگہ اور اوپر دو رہائشی اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے ہر ایک میں دو بیڈروم اور ایک باتھ روم ہے۔ تجارتی جگہ میں سڑک کی جانب پوری اونچائی تک پھیلی دکان کی کھڑکیاں ہیں، جو اسے نمایاں رکھتی ہیں اور قدرتی روشنی اندر آنے دیتی ہیں۔ بنیادی، خالی حالت میں دستیاب یہ جگہ اپنی ضرورت کے مطابق تیار کرنے کی سہولت فراہم کرتی ہے۔ جزوی تہہ خانہ اضافی ذخیرے کی جگہ دیتا ہے، جہاں اندرونی سیڑھیوں اور سامان کی لوڈنگ و ترسیل کے لیے باہر موجود بِلکو دروازوں سے رسائی حاصل ہے۔ کورٹ اسٹریٹ گروسرز، لُوکالی اور کیپوٹو فائن فوڈز جیسے محلے کے پسندیدہ مقامات کے قریب واقع یہ عمارت ہول فوڈز مارکیٹ، آس پاس کے گوانس ازسرِنو ترقیاتی علاقے اور ایف و جی سب وے لائنوں تک آسان رسائی بھی فراہم کرتی ہے۔ یہ اُن سرمایہ کاروں کے لیے موزوں موقع ہے جو تجارتی اور رہائشی آمدنی کے امتزاج کے خواہاں ہیں، یا اُن مالکان کے لیے جو بروکلین کے باہمی رابطوں کی سہولت رکھنے والے محلے میں اپنا کاروبار قائم کرنا چاہتے ہیں۔

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.