سن سیٹ پارک، بروکلین کے قلب میں، انتہائی مطلوبہ فورتھ ایونیو کوریڈور کے ساتھ واقع دو متصل جائیدادیں حاصل کرنے کا شاندار موقع۔

مجموعی طور پر تقریباً 5,216 مربع فٹ اراضی پیش کی جا رہی ہے: ایک منفرد کونے پر واقع مخلوط استعمال کی عمارت، اور اس سے متصل ترقیاتی جائیداد، جہاں موجودہ گیراج اور سابقہ چرچ کی جگہ موجود ہے—سرمایہ کاروں، تعمیراتی کمپنیوں اور ڈویلپرز کے لیے بے شمار امکانات۔

**404 55th Street:** تقریباً 2,450 مربع فٹ اراضی پر واقع اینٹوں سے بنی منفرد تین منزلہ کونے کی عمارت، جس کی سڑک سے نمایاں رسائی اور مخلوط استعمال میں سرمایہ کاری کے بہترین امکانات ہیں۔ اس میں مئی 2026 کے تاریخ شدہ تعمیراتی منصوبے شامل ہیں، جن کے مطابق دو منزلہ توسیع (عمودی اور افقی) کے ساتھ 4 رہائشی یونٹس اور تجارتی جگہ بنائی جا سکتی ہے۔

**412 55th Street:** تقریباً 2,766 مربع فٹ بے قاعدہ شکل کی اراضی، جس کے سامنے موجودہ گیراج اور عقب میں سابقہ چرچ کی جگہ ہے۔ ابتدائی منصوبوں میں 18 رہائشی کنڈومینیم یونٹس، 1 ریٹیل جگہ اور 1 کمیونٹی سہولت شامل ہیں—گراؤنڈ فلور پر نجی پارکنگ کے ساتھ مکمل رہائشی کنڈومینیم منصوبے، یا تجارتی جگہ اور پارکنگ والے مخلوط استعمال کے کنڈومینیم کی پُرکشش گنجائش موجود ہے۔

دونوں جائیدادیں R7A/C2-4 زوننگ کے تحت ہیں (رہائشی FAR 4.0)۔ ایک ابتدائی مشترکہ تصور میں 27 تک رہائشی کنڈومینیم یونٹس کا امکان زیرِ غور آیا۔

ممکنہ استعمال: رہائشی کنڈومینیم، کثیر خاندانی کرایہ داری، پارکنگ والے مخلوط استعمال کے کنڈومینیم، ریٹیل، پیشہ ورانہ یا طبی دفاتر، کمیونٹی سہولیات اور دیگر اجازت یافتہ استعمال۔ سب وے، خریداری کے مراکز، ریستورانوں اور محلے کی دیگر سہولیات کے قریب۔

**دونوں جائیدادوں کا مشترکہ پیکیج دستیاب ہے!** ایک ساتھ یا الگ الگ خریدیں۔ تعمیراتی نقشوں، جائیداد کی معلومات اور مزید تفصیلات کے لیے لسٹنگ ایجنٹ سے رابطہ کریں۔

Outstanding opportunity to acquire two adjoining properties in the heart of Sunset Park, Brooklyn, along the highly desirable 4th Avenue corridor.



Offering approximately 5,216 SF of combined land: a distinctive corner mixed-use building plus an adjoining development property with an existing garage and former church space — tremendous flexibility for investors, builders, and developers.



404 55th Street: a distinctive three-story brick corner building on approximately 2,450 SF of land, with excellent street exposure and strong mixed-use investment potential. Includes architectural plans dated May 2026 for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) with 4 residential units plus commercial space.



412 55th Street: approximately 2,766 SF of irregular land with an existing front garage and former church space at the rear. Preliminary plans feature 18 residential condo units, 1 retail space, and 1 community facility — with exciting potential for an all-residential condo development with ground-floor private parking, or a mixed-use condo with commercial space and parking.



Both properties are zoned R7A/C2-4 (residential FAR 4.0). A preliminary combined concept explored up to 27 residential condo units.



Potential strategies: residential condos, multifamily rentals, mixed-use condos with parking, retail, professional/medical offices, community facilities, and other permitted uses. Near subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.



Package Deal Available! Buy together or individually. Contact the listing agent for architectural drawings, property information, and details..