کشادہ اسٹوڈیو، جسے فی الحال ایک بیڈ روم کی صورت میں ترتیب دیا گیا ہے — بہترین مڈوڈ

1250 اوشن پارک وے میں خوش آمدید۔ یہ اچھی طرح سے برقرار رکھی گئی کوآپریٹو عمارت ایونیو ایل اور ایونیو ایم کے درمیان اوشن پارک وے کی سروس روڈ کے ساتھ بہترین مقام پر واقع ہے۔ قانونی طور پر یہ ایک اسٹوڈیو اپارٹمنٹ ہے، لیکن فی الحال اسے ایک بیڈ روم کی صورت میں ترتیب دیا گیا ہے۔ ایک دیوار کے اضافے سے سونے کے لیے علیحدہ جگہ بنائی گئی ہے، جس سے ایک بیڈ روم والے گھر جیسی رازداری اور سہولت میسر آتی ہے۔

اپارٹمنٹ میں کشادہ جگہ، ہر کمرے میں لکڑی کے فرش، کھڑکی والی کچن، کھڑکی والا باتھ روم اور مناسب الماریوں کی جگہ موجود ہے۔ موجودہ ترتیب رہنے اور سونے کے حصوں کو واضح طور پر الگ کرتی ہے، جبکہ آپ کی ضروریات کے مطابق جگہ کو نئے انداز میں ترتیب دینے کی گنجائش بھی برقرار رہتی ہے۔

مرکزی سڑک سے ہٹ کر اور اوشن پارک وے کے خوبصورت درختوں سے مزین درمیانی حصے کی آڑ میں واقع یہ عمارت پُرسکون رہائشی ماحول فراہم کرتی ہے۔ عمارت میں اوشن پارک وے اور ایسٹ 5th اسٹریٹ، دونوں جانب سے داخلے کی سہولت موجود ہے۔

عمارت کی سہولیات میں ہفتے کے دن شام 5 بجے سے رات 1 بجے تک اور ہفتہ و اتوار صبح 11 بجے سے رات 1 بجے تک جزوقتی دربان، عمارت میں مقیم پورٹر، جدید مشینوں والے دو تجدید شدہ لانڈری روم، لائبریری، سائیکل رکھنے کی جگہ، سرسبز و آراستہ کشادہ مشترکہ بیرونی صحن، جدید سکیورٹی کیمرے اور انتظار کی فہرست کے ذریعے دستیاب اندرونی گیراج پارکنگ شامل ہیں۔

کوآپریٹو میں تمام رہائشی مالکان خود مقیم ہیں اور اس کے مالی معاملات مستحکم ہیں۔ ماہانہ مینٹیننس فیس 578.29 ڈالر ہے، جس میں ہیٹنگ اور کھانا پکانے کی گیس شامل ہیں۔ اپارٹمنٹ کو کرائے پر دینا ممنوع ہے اور عمارت میں پالتو جانوروں کی اجازت نہیں۔ فروخت کنندہ کو فی شیئر 2.00 ڈالر کے حساب سے، مجموعی 644 شیئرز پر فلپ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

ایونیو ایم کی دکانوں، ریستورانوں اور روزمرہ کی ضروریات کے قریب واقع اس اپارٹمنٹ سے ایف، بی اور کیو سب وے لائنوں تک رسائی بھی حاصل ہے۔ یہ گھر کشادہ جگہ، لچکدار ترتیب اور عمدہ محلِ وقوع کا پُرکشش امتزاج پیش کرتا ہے۔ اسٹوڈیو کی قیمت میں ایک بیڈ روم جیسی کشادگی اور سہولت والا گھر تلاش کرنے والے خریدار کے لیے، مڈوڈ کی ایک پسندیدہ کوآپریٹو عمارت میں یہ ایک بہترین موقع ہے۔

تصاویر میں گھر کا فرنیچر اور سجاوٹ ڈیجیٹل طور پر شامل کی گئی ہے۔

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED