وسیع ایک بیڈ روم، تقریباً 750 مربع فٹ — بہترین مڈوڈ مقام

اگر آپ کی ترجیحات میں کشادہ جگہ سرفہرست ہے تو 1250 اوشن پارک وے میں واقع یہ فراخ رقبے والا ایک بیڈ روم، ایک باتھ روم کا کوآپریٹو اپارٹمنٹ ضرور قابلِ غور ہے۔ لفٹ والی عمارت کی دوسری منزل پر واقع یہ اپارٹمنٹ تقریباً 750 مربع فٹ پر مشتمل ہے اور اس میں کشادہ کمروں کے ساتھ الگ الگ متعین رہائشی حصے موجود ہیں، جو کلاسک اوشن پارک وے گھروں کو خاص طور پر دلکش بناتے ہیں۔ اپارٹمنٹ کو تزئین و آرائش کی ضرورت ہے، جس کی وجہ سے خریدار کو اسے اپنی پسند اور تصور کے مطابق نیا گھر بنانے کا بہترین موقع ملتا ہے۔

خوش آمدید کہنے والی داخلی لابی ایک علیحدہ کھانے کے حصے سے کھلتی ہے اور پھر ایک وسیع و روشن نشست گاہ میں شامل ہو جاتی ہے۔ یہاں آرام دہ روزمرہ زندگی، مہمانوں کی میزبانی، یا گھر سے کام کرنے کے لیے الگ جگہ بنانے کے لیے کافی لچک موجود ہے۔

غیر معمولی طور پر کشادہ بیڈ روم خاص طور پر متاثر کن ہے؛ اس میں کنگ سائز بستر، دو سائیڈ ٹیبل، درازوں والی الماریاں، ٹیلی وژن اور دیگر فرنیچر آسانی سے سما جاتا ہے، پھر بھی کمرہ بھرا ہوا محسوس نہیں ہوتا۔ کھڑکی والی باورچی خانہ مناسب کیبنٹری اور کام کرنے کی کافی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ کھڑکی والا باتھ روم بھی ایک اضافی قابلِ قدر خصوصیت ہے۔ کشادہ کمروں، متناسب نقشے، اور رہائشی و سونے کے حصوں کے درمیان علیحدگی کے باعث یہ اپارٹمنٹ تزئین و آرائش کے لیے مضبوط بنیاد فراہم کرتا ہے اور اسے اپنی انفرادی پسند کے مطابق ڈھالنے کا بہترین موقع دیتا ہے۔

ایونیو L اور M کے درمیان اوشن پارک وے کی سروس روڈ کے ساتھ واقع 1250 اوشن پارک وے ایک پُرسکون ماحول رکھتا ہے، جہاں اوشن پارک وے کی خوبصورت درختوں سے گھری درمیانی پٹی مرکزی سڑک سے عمارت کو الگ کرتی ہے۔ مزید سہولت کے لیے عمارت کے داخلی راستے اوشن پارک وے اور ایسٹ 5th اسٹریٹ، دونوں جانب موجود ہیں۔ سہولیات میں جمعہ کی شام سے ہفتہ کی شام تک شبِ شبات کے لیے جز وقتی دربان، عمارت میں رہنے والا پورٹر، مرکزی منزل پر دو تزئین شدہ لانڈری روم، ایک کتب خانہ، سائیکل رکھنے کی جگہ، خوب صورت بنائی گئی مشترکہ بیرونی بیٹھک، جدید سکیورٹی کیمرے، اور انتظار کی فہرست کے ذریعے دستیاب اندرونی گیراج پارکنگ شامل ہیں۔

یہ کوآپریٹو عمارت 100 فیصد مالکان کے زیرِ رہائش ہے؛ ذیلی کرایہ داری کی اجازت نہیں اور پالتو جانور بھی ممنوع ہیں، جس سے اس کی مستحکم رہائشی شناخت برقرار رہتی ہے۔ عمارت کے مالی معاملات مضبوط ہیں۔ ماہانہ مینٹیننس فیس 721.96 ڈالر ہے، جس میں حرارت اور کھانا پکانے کی گیس شامل ہے، جبکہ اس وقت ماہانہ 136.68 ڈالر کا اضافی خصوصی چارج بھی عائد ہے۔ فروخت کنندہ 804 شیئرز کی بنیاد پر فی شیئر 2.00 ڈالر کے فلپ ٹیکس کا ذمہ دار ہے۔

ایونیو M کی خریداری، کھانے پینے اور روزمرہ سہولیات کے قریب واقع یہ گھر F، B اور Q سب وے لائنوں تک رسائی بھی فراہم کرتا ہے، یوں یہاں کشادگی، افادیت اور بہترین مقام کا دلکش امتزاج ملتا ہے۔ ایسے خریداروں کے لیے جو ایک وسیع اپارٹمنٹ کو اپنی پسند کے مطابق نیا بنانا چاہتے ہیں، یہ رہائش گاہ ایک پسندیدہ مڈوڈ مقام پر بے پناہ امکانات پیش کرتی ہے۔

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.