اسٹور کے ساتھ دو خاندانی گھر! مین ہٹن بیچ میں مخلوط استعمال کا شاندار موقع!

مین ہٹن بیچ/برائٹن بیچ کے قلب میں مخلوط استعمال کی جائیداد کے مالک بننے کا نادر موقع دریافت کریں۔

اینٹوں سے بنا یہ مضبوط دو خاندانی گھر، جس میں ایک خالی دکان بھی شامل ہے، ویسٹ اینڈ ایونیو پر 20 × 122 فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے—یہ مقام بہت زیادہ مطلوب ہے۔

R6 زوننگ اور 3,629 مربع فٹ غیر استعمال شدہ FAR کے ساتھ، یہ جائیداد 6,000 مربع فٹ تک قابلِ استعمال جگہ بڑھانے کی غیر معمولی گنجائش رکھتی ہے۔ یہ سرمایہ کاروں، خود استعمال کرنے والوں یا اپنی ضرورت کے مطابق جگہ کو ڈھال کر اس کی قدر زیادہ سے زیادہ بڑھانے کے خواہش مند ڈویلپرز کے لیے بہترین موقع ہے۔

گھر میں اس وقت دو کشادہ اور دلکش ایک بیڈروم والے اپارٹمنٹس ہیں، جن میں لکڑی کے خوبصورت فرش اور قدرتی روشنی کی فراوانی ہے۔ دوسری منزل پر نجی بالکونی بھی ہے۔ یہ اپارٹمنٹس ایک خالی تجارتی جگہ کے اوپر واقع ہیں، جو آپ کے پسندیدہ کاروبار کے لیے یا کرائے پر دینے کے لیے موزوں ہے۔

دیگر نمایاں خصوصیات:
- مشترکہ ڈرائیو وے کے ذریعے عقب میں نجی پارکنگ
- باہر وقت گزارنے کے لیے پچھلے حصے میں نجی باغ
- ساحل اور بورڈ واک کے بالکل قریب، جہاں طرزِ زندگی اور کرائے پر دینے کی دلکشی دونوں شاندار ہیں

ایمنز ایونیو کے پُررونق کھانے پینے کے مقامات، بشمول رینڈازّو، اوپیرا، باکو اور دیگر کے قریب۔ B اور Q ٹرینوں تک آسان رسائی (تقریباً 0.36 میل کے فاصلے پر)

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)