$2,388,000 - 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1061727

Property Description « اُردُو Urdu »

تمام سرمایہ کاروں، ڈویلپرز اور آخری صارفین کے لیے!!!

بشوک میں فروخت کے لیے 7.59 کیپ ریٹ، 7 یونٹوں پر مشتمل، آزاد مارکیٹ کرایوں والا کارنر مکسڈ یوز عمارت!!!

اس پراپرٹی میں نمایاں سائن بورڈ لگانے کی عمدہ سہولت، بہترین نمائش، R6/C1-3 زوننگ، 9 فٹ اونچی چھتیں، (4) دو بیڈروم والے اپارٹمنٹس، اسکائی لائٹ، ریسٹورنٹ، تہہ خانہ، 2 گیراج، نجی ڈرائیو وے، پارکنگ کی 6 جگہیں، پچھلا صحن، 200 ایمپیئر بجلی، حکمتِ عملی کے تحت بنایا گیا کرب کٹ، تمام نئی LED لائٹنگ، اور بہت کچھ شامل ہے!!!

یہ پراپرٹی بروکلین کے قلب میں، مرٹل ایونیو سے ایک بلاک کے فاصلے پر، I-278 اور جیکی رابنسن پارک وے کے درمیان واقع ہے!!! وِکوف ایونیو کی مصروف سڑک پر اس پراپرٹی کا 25 فٹ فرنٹیج ہے، جبکہ گروو اسٹریٹ پر 87 فٹ فرنٹیج ہے!!! پڑوسی کاروباروں میں اسٹاربکس، نارتھ ویل ہیلتھ، کیپیٹل ون بینک، فیڈایکس، CVS، آٹو زون، برلنگٹن، والگرینز، ڈوئین ریڈ، ڈالر ٹری، فُٹ لاکر، چیپوٹلے، میک ڈونلڈز، QDOBA میکسیکن ایٹس، وائٹ کیسل، KFC اور بہت کچھ شامل ہیں!!!

اس پراپرٹی میں قدر بڑھانے کے بے پناہ امکانات موجود ہیں!!! یہ آپ کی اگلی ڈویلپمنٹ سائٹ یا آپ کے کاروبار کا اگلا ٹھکانہ بن سکتی ہے!!!

آمدنی:

ریسٹورنٹ (1,400 مربع فٹ + 1,400 مربع فٹ نچلی منزل): سالانہ $90,000 (دستیاب)
اپارٹمنٹ 2R (2 بیڈروم، 1 باتھ روم): سالانہ $27,600، ماہ بہ ماہ
اپارٹمنٹ 2L (2 بیڈروم، 1 باتھ روم): سالانہ $27,600، ماہ بہ ماہ
اپارٹمنٹ 3R (2 بیڈروم، 1 باتھ روم): سالانہ $25,200، ماہ بہ ماہ
اپارٹمنٹ 3L (2 بیڈروم، 2 باتھ روم): سالانہ $27,600، ماہ بہ ماہ
گیراج 1: سالانہ $2,400، ماہ بہ ماہ
گیراج 2: سالانہ $9,600 (دستیاب)

متوقع مجموعی آمدنی: سالانہ $210,000

اخراجات:

گیس: سالانہ $3,600 (صرف مشترکہ حصوں کے لیے)
بجلی: سالانہ $890 (صرف مشترکہ حصوں کے لیے)
پانی اور سیوریج: سالانہ $3,268
انشورنس: سالانہ $7,683
ٹیکس: سالانہ $13,190.56

کل اخراجات: سالانہ $28,631.56

MLS#‎	1061727
تعمیر کا سال	1931
ٹیکس (سالانہ)	$13,190
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	0 منٹ: B13
	2 منٹ: B26, B52, B54
	3 منٹ: Q55, Q58
	5 منٹ: B38
	8 منٹ: B60
سب وے	2 منٹ: M, L
ٹرین	1.8 میل: "East New York"
	2.4 میل: "Nostrand Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.