سن سیٹ پارک کے بہترین علاقے میں سرمایہ کاری اور مالک کے زیرِ رہائش کے لیے غیر معمولی موقع! یہ کشادہ، آٹھ خاندانی اینٹوں کی عمارت تقریباً 7,064 مربع فٹ رہائشی جگہ پر مشتمل ہے۔ اس میں تین بیڈ روم والے 8 اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے 2 فی الحال خالی ہیں اور حال ہی میں اندر سے مکمل طور پر مرمت کیے گئے ہیں۔ تقریباً 25×100 فٹ کے پلاٹ پر واقع یہ پراپرٹی تقریباً 25×75 فٹ کی ہے، اور تہہ خانے کے اوپر 4 منزلوں پر مشتمل ہے، جس کا سامنے سے الگ داخلی راستہ ہے۔ روشن اندرونی حصے، خالی یونٹس میں نئے سرے سے مرمت شدہ رہائشی جگہیں اور اینٹوں کا روایتی بیرونی انداز اس کی کشش میں اضافہ کرتے ہیں۔ سالانہ آمدنی تقریباً 165,000 ڈالر ہے، جسے بڑھا کر 178,000 ڈالر تک کیا جا سکتا ہے۔ موجودہ سالانہ خالص آپریٹنگ آمدنی تقریباً 94,000 ڈالر ہے، جو تقریباً 6٪ کی کیپ ریٹ پیش کرتی ہے۔ موجودہ کرایے کی آمدنی، اضافے کے امکانات اور مالک کے خود رہنے کی سہولت کے ساتھ، یہ ایسا موقع ہے جسے آپ گنوانا نہیں چاہیں گے۔ یہ موقع زیادہ دیر دستیاب نہیں رہے گا!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!