درختوں سے سجی تھرڈ پلیس کی اس پٹی پر، کورٹ اور اسمتھ اسٹریٹس کے درمیان، 1899 کی کلاسیکی اینٹوں والی عمارت کے اگواڑے کے پیچھے ریزیڈنس 2 ایک بالائی ڈوپلیکس ہے، جس کا نجی روف ڈیک یہ دکھاتا ہے کہ بروکلن کا رو ہاؤس کیا بن سکتا ہے۔ ایٹیلیئر نیو یارک آرکیٹیکچر نے معمار اناطول پلاٹکن کے ساتھ مل کر عمارت کو اس کی اینٹوں کی بنیادی ساخت تک کھول کر دوبارہ تعمیر کیا اور اسے دو رہائشی یونٹس پر مشتمل کنڈومینیم میں تبدیل کیا۔ عقب میں اسٹیل اور بلاک کی توسیع شامل کی گئی، جبکہ وہ سڑک کی جانب موجودگی برقرار رکھی گئی جو کیرول گارڈنز کی شناخت ہے۔

طریقۂ کار خالصتاً روایتی ہے: تزئین شدہ سامنے کا باغ، کاسٹ آئرن ریلنگز کے ساتھ براؤن اسٹون سے مکمل کیا گیا داخلی زینہ، براؤن اسٹون کے لینٹل جو ایلومینیم کلَیڈ پیلا کھڑکیوں کو فریم کرتے ہیں، اور لکڑی کے شیشے والے دو دروازے جو نجی داخلی راستے کی طرف کھلتے ہیں۔ اندر، بحال شدہ چیری لکڑی کی ہینڈ ریلز اصل خم دار سیڑھی کے ساتھ ڈوپلیکس تک جاتی ہیں، جہاں چوڑے تختوں والی ہلکی بلوط کی فرش بندی سے تقریباً 9 فٹ 9 انچ بلند چھتیں ہیں، جبکہ ریسیسڈ لائٹنگ ہر لکیر کو صاف اور نمایاں رکھتی ہے۔

یہ 4 بیڈ رومز اور 3 باتھ رومز پر مشتمل ڈوپلیکس 2,218 مربع فٹ رقبہ رکھتا ہے، جس میں گراؤنڈ فلور پر نجی داخلی فوئر اور چھت تک جانے والا اپنا بلک ہیڈ شامل ہے۔ مرکزی منزل رہائشی استعمال کے لیے مختص ہے: باورچی خانے میں حسبِ ضرورت تیار کی گئی کوارٹرڈ ڈگلس فر کی کابینٹری، سیزرسٹون کاؤنٹرز، بوش رینج، ایکس او ہُڈ اور وائن ریفریجریٹر شامل ہیں، جبکہ جولیت بالکنی لونگ اور ڈائننگ اسپیس کو درختوں کی جانب کھولتی ہے۔ ماسٹر باتھ میں برِیزو جیسن وو اور ڈوراوِٹ کی فٹنگز نصب ہیں۔

ڈیزائن اپنا سب سے جری انداز ڈوپلیکس کی بالائی منزل کے لیے محفوظ رکھتا ہے۔ فرش سے چھت تک پھیلے سیاہ فریم والے شیشے کے دروازے ماسٹر بیڈ روم کو 206 مربع فٹ کی نجی ٹیرس سے جوڑتے ہیں، جبکہ بلک ہیڈ کی سیڑھیاں 333 مربع فٹ کے نجی روف ڈیک تک جاتی ہیں، جہاں سے مین ہٹن اسکائی لائن اور ڈاؤن ٹاؤن بروکلن کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ یوں مجموعی طور پر 539 مربع فٹ نجی بیرونی جگہ دستیاب ہے۔ مٹسوبشی ہیٹ پمپ ہیٹنگ اینڈ کولنگ سسٹم اور یونٹ کے اندر واشر اور ڈرائر اس پیشکش کو مکمل کرتے ہیں۔

اسمتھ اور کورٹ اسٹریٹس کے ریستوران اور دکانیں چند لمحوں کی دوری پر ہیں، جبکہ کیرول اسٹریٹ کا ایف اور جی اسٹیشن گھر کے دروازے سے تقریباً 0.17 میل کے فاصلے پر ہے۔ قریبی پارکنگ کے مواقع کے بارے میں ہم سے دریافت کریں۔

کچھ تصاویر صرف وضاحت کے لیے ورچوئلی اسٹیج کی گئی ہیں۔ دکھائے گئے فرنیچر اور آرائشی اشیا شامل نہیں ہیں اور ممکن ہے کہ گھر کی موجودہ حالت کی عکاسی نہ کرتی ہوں۔

مکمل شرائطِ پیشکش اسپانسر سے دستیاب آفرنگ پلان میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD24-0370۔

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.