جنگ سے پہلے تعمیر شدہ یہ ڈوپلیکس گھر جیسی وسیع جگہ اور حجم کا حامل ہے۔ تقریباً 1,200 مربع فٹ پر محیط یہ نایاب رہائش رسمی کھانے کے کمرے، ڈرائی بار اور 9.5 فٹ بلند چھتوں کے باعث مہمان نوازی کے شوقین افراد کے لیے ایک خواب ہے۔

اس گھر نما اپارٹمنٹ میں کنگ سائز کے دو بیڈروم، دو مکمل غسل خانے، ہوم آفس، وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ (8.5 الماریاں)، یونٹ کے اندر وینٹ شدہ واشر/ڈرائر، اور صرف 3,000 ڈالر ماہانہ سے کچھ زیادہ کے کم ماہانہ اخراجات شامل ہیں—یہاں تک کہ عمارت میں لفٹ اور جز وقتی رہائشی مینیجر بھی موجود ہے۔

اوپری منزل مہمانوں کی میزبانی کے لیے بہترین ہے۔ کشادہ لونگ روم، آرائشی فائر پلیس، نفیس کراؤن مولڈنگ اور علیحدہ ڈائننگ روم آپ کو دو واضح طور پر جدا جگہیں بنانے کی سہولت دیتے ہیں—یہاں ڈائننگ ٹیبل کو لونگ روم کے کسی کونے میں ٹھونسنے کی ضرورت نہیں۔ جدید، تزئینِ نو شدہ اوپن کچن، جس میں نیا ریفریجریٹر اور ڈش واشر شامل ہیں، ڈائننگ ایریا کے عین آگے، ڈرائی بار کے ساتھ واقع ہے۔ اس ترتیب سے روزمرہ کھانوں اور مہمان نوازی کے لیے آمدورفت آسان رہتی ہے، جبکہ کچن مرکزی رہائشی حصے سے الگ بھی رہتا ہے۔

ایک نفیس اندرونی سیڑھی نجی بیڈروم وِنگ تک لے جاتی ہے، جو نچلی منزل پر واقع ہے۔ دونوں بیڈروم اتنے کشادہ ہیں کہ ان میں کنگ سائز کے بیڈز کے ساتھ اضافی فرنیچر بھی بآسانی سما سکتا ہے۔ نچلی منزل میں دوسرا مکمل غسل خانہ، یونٹ کے اندر وینٹ شدہ واشر اور ڈرائر شامل ہیں، جو ذخیرہ کرنے والی شیلفوں والی الماریوں میں سلیقے سے چھپے ہوئے ہیں۔ بیڈرومز سے الگ گھر سے کام کرنے کے لیے ایک سوچ سمجھ کر بنایا گیا گوشہ بھی موجود ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں خوبصورت ہارڈ ووڈ فرش بچھا ہے، جو اسے گرمجوش اور گھریلو احساس دیتا ہے۔

عمارت کی اچھی طرح دیکھ بھال اور بہتری کی گئی ہے، جس میں نیا تزئینِ نو شدہ لابی، لفٹ، ورچوئل ڈور مین، اضافی لانڈری روم اور ButterflyMX ویڈیو انٹرکام سکیورٹی سسٹمز شامل ہیں۔ عمارت میں ذخیرہ کرنے کی جگہ دستیابی سے مشروط ہے۔

یہ کوآپ غیر معمولی لچک فراہم کرتا ہے۔ پہلے سال کے بعد ذیلی کرایہ داری پر کوئی پابندی نہیں، جس سے ایسے اختیارات میسر آتے ہیں جو مینہیٹن کی کوآپ عمارتوں میں آسانی سے نہیں ملتے۔ یہاں عارضی رہائش کے طور پر ملکیت، مشترکہ خریداری، تحفے کے طور پر منتقلی اور والدین کی جانب سے خریداری کی بھی اجازت ہے۔ 80 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے اور کوئی فلپ ٹیکس نہیں۔

مرے ہِل میں لیکسنگٹن اور تھرڈ ایونیو کے درمیان واقع اس گھر میں روزمرہ زندگی نہایت آسان ہے۔ 6 ٹرین اور M34 کراس ٹاؤن بس صرف ایک بلاک کے فاصلے پر ہیں، جبکہ گرینڈ سینٹرل، پین اسٹیشن، مختلف اسپتال، دفاتر اور اقوامِ متحدہ کا دفتر 10 منٹ کی پیدل مسافت کے اندر ہیں۔ سڑک کے پار واقع D’Agostino سپرمارکیٹ کے علاوہ Trader Joe’s، کیفے، ریستوران، فٹنس اسٹوڈیوز اور روزمرہ سہولتوں کی بے شمار جگہیں آپ کے دروازے سے صرف چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں۔

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.