اعلیٰ درجے کا مخلوط استعمال سرمایہ کاری کا موقع — موٹ ہیون، برونکس

536 E 138th St. میں خوش آمدید۔ یہ مضبوط مخلوط استعمال والی عمارت سرمایہ کاروں اور مالک-آپریٹرز، دونوں کے لیے بہترین ہے، کیونکہ اس میں مکمل طور پر فعال تجارتی جگہ کے ساتھ رہائشی آمدنی کی بھی بھرپور صلاحیت موجود ہے۔ گراؤنڈ فلور پر مکمل طور پر فعال ریسٹورانٹ اور تیار شدہ تہہ خانہ موجود ہے، جو ریفریجریٹرز اور واک اِن اسٹوریج کے لیے مثالی ہے، making it food and beverage use کے لیے بہترین بناتا ہے۔

اوپر 8 تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس ہیں، جن میں رہنے کا کمرہ اور 1 باتھ روم شامل ہے۔ یہ پراپرٹی کارکردگی اور مؤثریت کو مدنظر رکھ کر تعمیر کی گئی ہے، جس میں 11 گیس میٹرز، 9 الیکٹریکل بریکرز، 1 گیس بوائلر، 2 گرم پانی کے ٹینک (ایک 2 سال پرانا اور دوسرا 6 سال پرانا)، 4 سے 5 سال پرانی چھت، اور بیک فلو سسٹم شامل ہیں۔ عمارت 100 فیصد اینٹ اور اسٹکو سے بنی ہوئی ہے۔

پراپرٹی کو نمایاں مقام، پیدل چلنے والوں اور گاڑیوں کی بھرپور آمدورفت کا فائدہ حاصل ہے، جبکہ یہ بڑی شاہراہوں، ریٹیل اسٹورز اور عوامی نقل و حمل کے قریب واقع ہے، جس کی وجہ سے یہ تجارتی اور رہائشی سہولت، دونوں کے لیے مثالی ہے۔ چاہے آپ اپنا پورٹ فولیو بڑھانا چاہتے ہوں یا برونکس کے ایک بہترین مقام پر نقد بہاؤ پیدا کرنے والی پراپرٹی کے مالک بننا چاہتے ہوں، یہ پراپرٹی ہر لحاظ سے بہترین نتائج فراہم کرتی ہے۔

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts