$11,500,000 - 2-10 Bell Lane, Orangeburg, NY 10962｜MLS# 1050208

Property Description « اُردُو Urdu »

بیل-آنز میں خوش آمدید! لوئر ہڈسن ویلی میں واقع یہ تاریخی تین پارسلز پر مشتمل 11.31 ایکڑ کا مخلوط استعمال والا کمپاؤنڈ ایک ہی خاندان کے پاس ایک صدی سے زائد عرصے سے ہے۔ کلازلینڈ پہاڑوں کے دامن میں، نیویارک شہر سے تھوڑی ہی دور شمال کی جانب، بیل-آنز نے 1897 میں ایک مقبول علاج تیار کرنا شروع کیا، جو پورے ملک میں فروخت ہوتا تھا۔ اس کے خوب صورت محلِ وقوع نے دور دراز سے آنے والے مہمانوں کو اپنی جانب متوجہ کیا؛ یہاں کاؤنٹی میلوں اور گھوڑا گاڑیوں کی دوڑ کے مقابلے منعقد ہوتے رہے، لیکن یہ جگہ کبھی بھی کام کرنے والی جگہ ہونا بند نہیں ہوئی۔ وقت کے ساتھ فیکٹری کے فرش دکانوں اور آرٹ اسٹوڈیوز میں تبدیل ہو گئے۔ احاطے اور عمارتیں جانوروں، فن کاروں، ہنرمندوں اور چھوٹے کاروباروں سے آباد ہو گئیں۔ ایک ہی خاندان کی چار نسلوں نے یہاں کی تخلیقی روح کو زندہ رکھا ہے۔

آج بھی یہاں موجود عمارتیں اور احاطہ نہایت خوب صورتی سے زیرِ استعمال ہیں۔ جائیداد میں تقریباً 45,000 مربع فٹ رہائشی، تجارتی اور ذخیرہ گاہوں کی جگہ شامل ہے، جو آج آمدنی پیدا کرتی ہے۔ تین مشترکہ پارسلز پر مشتمل گیارہ ایکڑ سے زائد رقبہ تین ٹیکس لاٹس پر مشتمل ہے، جو ایک ساتھ فروخت کے لیے پیش کیے گئے ہیں: 2–10 بیل-آنز پارک (9.50 ایکڑ)، 32 ساؤتھ گرین بش روڈ (1.37 ایکڑ)، اور 40 ساؤتھ گرین بش روڈ (0.44 ایکڑ)۔

اس میں اینٹوں اور لکڑی سے بنی بارہ عمارتیں شامل ہیں، جن میں قدیم صنعتی عمارتوں کی غیر معمولی روشنی اور کشادہ پن موجود ہے: بلند کھڑکیاں، اونچی چھتیں، اور استعمال سے ہموار ہو چکے کشادہ فرش۔ اصل گودام اور اصطبل اب بھی موجود ہیں۔ 1778 کی مرکزی رہائشی عمارت ایک کونے کو مضبوطی سے سنبھالے ہوئے ہے اور ہمیشہ ایسا ہی رہے گا۔ چھ رہائشی گھر ورکشاپس کے درمیان واقع ہیں۔

بیل-آنز کی عمارتوں اور احاطے نے کئی برسوں سے فلم سازوں کو اپنی جانب متوجہ کیا ہے، اور یہ فیچر فلموں، اشتہارات اور ٹیلی وژن کے لیے فلم بندی کے مقام کے طور پر استعمال ہوتا رہا ہے۔ پروڈکشن کے لیے موزوں خصوصیات میں بڑے اور لچک دار اندرونی حصے، مختلف نوعیت کے بیرونی علاقے اور منفرد پس منظر، نیز آسان لوڈنگ، وافر پارکنگ، سائٹ تک آسان رسائی اور رازداری شامل ہیں۔ یہاں دیواروں میں تاریخ اور تخلیقی صلاحیتیں رچی بسی ہیں، اور اگلا باب رقم کرنے کے لیے وافر جگہ موجود ہے۔

اورنج برگ، نیویارک میں واقع، یہ جگہ لوگوں کو اپنی جانب متوجہ کرنے کے لیے نیویارک شہر کے کافی قریب ہے—جی ڈبلیو برج سے صرف 16 میل کے فاصلے پر، اور پیلیسیڈز پارک وے کے ایگزٹ 6 سے صرف ایک میل دور۔ نائیک گاؤں پہاڑ کے دوسری جانب صرف 4 مختصر میل کے فاصلے پر ہے۔ بیل-آنز ایک ایسی جگہ ہے جس کی کہانی پہلے ہی بیان ہو چکی ہے اور اب یہ کسی صاحبِ بصیرت شخص کی منتظر ہے جو اسے اگلے باب میں آگے لے جائے۔

2026 کے پراپرٹی ٹیکسز تینوں لاٹس کے لیے بالترتیب $98,896.05 + $11,090.00 + $5,481.13 ہیں، یعنی ٹاؤن، کاؤنٹی اور اسکول ٹیکسز سمیت کل $115,467.18۔ زوننگ کی تفصیل یوں درج ہے: LIO (لائٹ انڈسٹریل-آفس) اور CC (ریٹیل-کامرس)، روٹ 303 اوورلے زون کے اندر۔ جائیداد موجودہ کرایہ داریوں/قبضوں سمیت جس حالت میں ہے، اسی حالت میں فروخت کی جا رہی ہے۔ مالیاتی دستاویزات، سروے اور اضافی دستاویزات درخواست پر اہل خریداروں کو فراہم کی جا سکتی ہیں۔ تمام معلومات کی تصدیق ٹاؤن آف اورنج ٹاؤن کے ساتھ کی جائے۔

نوٹ: ٹیکسز، تخمینہ شدہ قدر، رقبے اور مربع فٹ کے حوالے سے یہ ایم ایل ایس لسٹنگ تمام 3 لاٹس کی عکاسی کرنے کے لیے تبدیل کی گئی ہے۔

MLS#‎	1050208
تعمیر کا سال	1897
ٹیکس (سالانہ)	$115,467

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.