2296 اٹلانٹک ایونیو میں خوش آمدید۔ یہ غیر معمولی تین خاندانی، مکمل طور پر تیار سرمایہ کاری کی جائیداد فوری نقد بہاؤ اور طویل مدتی ترقی کی صلاحیت فراہم کرتی ہے، جبکہ اس کی متاثر کن تقریباً 9.4٪ کیپ ریٹ ہے۔ عمارت مکمل طور پر کرایہ داروں سے آباد ہے، جہاں مستحکم اور باقاعدگی سے کرایہ ادا کرنے والے کرایہ دار موجود ہیں۔ عمارت اچھی طرح برقرار رکھی گئی ہے اور اسے کم سے کم انتظامی نگرانی درکار ہے—جو اسے ہر سرمایہ کار کے لیے ایک حقیقی پلگ اینڈ پلے اثاثہ بناتا ہے۔

ہر یونٹ میں کرایہ داروں کے آرام اور طویل مدتی قیام کو مدِنظر رکھتے ہوئے عملی نقشہ بندی کی گئی ہے، جو مستقل کرایہ آمدنی اور ثابت شدہ occupancy ریکارڈ میں معاون ہے۔ یہ ایک نادر موقع ہے کہ پہلے ہی دن سے مضبوط مالی بنیاد رکھنے والی، اعلیٰ کارکردگی دکھانے والی اور آمدنی پیدا کرنے والی جائیداد حاصل کی جائے۔

مزید قدر میں اضافے کے لیے، پڑوسی عمارت 2294 اٹلانٹک ایونیو بھی دستیاب ہے اور اسے پیکیج ڈیل کے طور پر خریدا جا سکتا ہے۔ مشترکہ طور پر، یہ جائیدادیں اضافی ایئر رائٹس کے ساتھ ایک منفرد ترقیاتی موقع پیش کرتی ہیں، جس سے توسیع یا ازسرِنو ترقی کے لیے نمایاں اضافی منافع کی صلاحیت پیدا ہوتی ہے۔ زوننگ: R6۔

یہ تجربہ کار سرمایہ کاروں اور ایسے ڈویلپرز دونوں کے لیے مثالی ہے جو آمدنی اور مستقبل کی ترقی کے ذریعے منافع کو زیادہ سے زیادہ بنانا چاہتے ہیں۔

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.