نفاست سے تزئین و آرائش شدہ پینٹ ہاؤس، وسیع نجی چھت نما ٹیرس کے ساتھ

شہر کے مرکز میں عصرِ حاضر کی رہائش کا شاہکار، دی برووسٹر کیریج ہاؤس میں پینٹ ہاؤس ساؤتھ ایک غیر معمولی تین بیڈروم، تین باتھ روم پر مشتمل رہائش گاہ ہے، جو تقریباً 2,600 مربع فٹ پر پھیلے بے مثال تزئین و آرائش شدہ اندرونی حصوں کے ساتھ تقریباً 1,800 مربع فٹ کے شاندار نجی چھت نما ٹیرسز بھی پیش کرتی ہے۔

معروف ایلے ڈیکور اے-لسٹ 2026 ڈیزائنر آگسٹا ہافمین نے اسے نہایت سوچ سمجھ کر نئے انداز میں ڈھالا ہے۔ یہ رہائش گاہ کلاسیکی ڈاؤن ٹاؤن لافٹ کی اصلیت کو ایک حسبِ ضرورت گھر کی گرمجوشی، نفاست اور بے تکلف قابلِ رہائش سہولت کے ساتھ بہترین توازن میں پیش کرتی ہے۔ ہر فنش، تناسب اور مواد پر نہایت باریک بینی سے غور کیا گیا ہے، جس کے نتیجے میں پائیدار معیار کی ایسی رہائش گاہ وجود میں آئی ہے جو نفیس ہونے کے ساتھ ساتھ بے حد پُرکشش بھی ہے۔

بروم اور موٹ اسٹریٹس کے سنگم پر جنوب مشرقی سمت کے مطلوبہ کونے میں واقع ہونے کے باعث یہاں قدرتی روشنی کی بھرپور فراوانی ہے۔ ڈرامائی عظیم کمرہ 12 فٹ بلند چھتوں اور غیر معمولی وسعت سے نمایاں ہوتا ہے، جو روایتی لافٹ طرزِ زندگی کی حقیقی روح کو مجسم کرتے ہیں۔ آٹھ بڑے کھڑکیاں، جن میں سے تین جولیئٹ بالکونیوں کی طرف کھلتی ہیں، اردگرد کے شہری منظرنامے کو فریم کرتی ہیں اور دن بھر اندرونی حصوں کو دھوپ سے منور رکھتی ہیں۔

پُروقار مہمان نوازی کے ساتھ ساتھ آرام دہ روزمرہ زندگی کے لیے بھی ڈیزائن کیے گئے وسیع رہائشی اور کھانے کے حصے ایک مجسمہ نما ٹراورٹین جزیرے کے گرد بے رکاوٹ انداز میں پھیلتے ہیں، جو خوبصورتی سے آراستہ کھلے کچن کا مرکزی نقطہ ہے۔ حسبِ ضرورت تیار کردہ امونیل کیبنٹری، اعلیٰ معیار کے مائلے آلات کے مکمل مجموعے اور بھرپور ساخت رکھنے والے قدرتی مواد سے آراستہ یہ کچن انتہائی کارآمد ہونے کے ساتھ بصری طور پر بھی دلکش ہے۔ ٹراورٹین سے مزین گیس فائر پلیس، مربوط ساؤنڈ سسٹم اور پوشیدہ 133 انچ کی پروجیکشن اسکرین اس جگہ کو گھر میں پُرسکون شاموں سے لے کر بڑے پیمانے کی پُرتکلف تقریبات تک، ہر موقع کے لیے موزوں بناتے ہیں۔

خوبصورتی سے تیار کی گئی لوہے کی سیڑھی سے اوپر جاتے ہی چھت نما ٹیرسز رہائش گاہ کی حقیقی توسیع بن جاتے ہیں—ایک بلند تر بیرونی رہائشی تجربہ، جو اردگرد کی چھتوں سے اوپر غیر معمولی نجی ماحول فراہم کرتا ہے۔ کھانے، آرام اور مہمان نوازی کے لیے متعدد حصوں کے ساتھ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیے گئے ان ٹیرسز میں بلٹ اِن گیس گرِل، روشنیاں اور خودکار آبپاشی کا نظام شامل ہیں، جبکہ پس منظر میں ڈاؤن ٹاؤن مینہیٹن کے وسیع و عریض مناظر پھیلے ہوئے ہیں۔ اس معیار کی نجی بیرونی جگہ شاذونادر ہی نچلی رہائش گاہ کے ساتھ اتنی بے تکلفی سے مربوط محسوس ہوتی ہے۔

مہمان نوازی کے حصوں سے الگ، نجی طور پر واقع ماسٹر سوئیٹ ایک پُرسکون پناہ گاہ ہے، جس میں کشادہ ڈریسنگ روم اور نفیس، اسپاء سے متاثرہ باتھ روم شامل ہے۔ اس میں کالاکٹا وائولا سنگِ مرمر کی وینٹیز، ایپریٹس لائٹنگ اور فرش کے اندر نصب حرارتی نظام موجود ہے۔ ایک اضافی بڑا بیڈروم ایک پرتعیش ثانوی سوئیٹ کے طور پر کام کرتا ہے، جس کے ساتھ اپنا خوبصورتی سے مکمل کیا گیا باتھ روم بھی ہے۔

فی الحال اعلیٰ انتظامی معیار کے ہوم آفس کے طور پر ترتیب دیا گیا تیسرا بیڈروم غیر معمولی لچک پیش کرتا ہے اور شاید گھر کے سب سے زیادہ متاثرکن باتھ روم سے منسلک ہے۔ اس باتھ روم کی نمایاں خصوصیت ایک حسبِ ضرورت دیوار سے نصب وینٹی ہے، جسے کالاکٹا مونیٹ سنگِ مرمر کی ایک ہی سل سے تراشا گیا ہے۔ ہوا خارج کرنے والے واشر اور ڈرائر سے مزین مکمل سائز کے لانڈری روم کے ساتھ واقع یہ حصہ اس امر کی بہترین مثال ہے کہ غیر معمولی ڈیزائن روزمرہ فعالیت کے ساتھ کس طرح بے تکلفی سے ہم آہنگ ہو سکتا ہے۔

رہائش گاہ میں جدید سہولیات کا ایک وسیع مربوط مجموعہ بھی شامل ہے، جس میں پورے گھر کا آڈیو سسٹم، موٹرائزڈ کھڑکیوں کے پردے، مرکزی حرارتی و ایئر کنڈیشننگ نظام اور جامع سکیورٹی سسٹم شامل ہیں۔

پینٹ ہاؤس ساؤتھ ایک تیزی سے نایاب ہوتی ہوئی موقع فراہم کرتا ہے کہ اس معیار کی رہائش گاہ تیار کرنے کے لیے عموماً درکار برسوں کی منصوبہ بندی، تزئین و آرائش، فرنیچر کے انتخاب اور تکمیل کے مراحل سے براہِ راست گزرنے کی ضرورت نہ رہے۔ ہر فرنیچر، فنش اور تفصیل کو گھر کے فنِ تعمیر اور غیر معمولی وسعت کی تکمیل کے لیے نہایت سوچ سمجھ کر منتخب کیا گیا ہے، جس کے باعث اس کا اگلا مالک فوراً اس رہائش گاہ سے لطف اندوز ہونا شروع کر سکتا ہے اور نئے تعمیر شدہ ڈیولوپر کی جانب سے فراہم کردہ گھر کو اپنی پسند کے مطابق ڈھالنے میں عموماً صرف ہونے والے خاصے وقت، اخراجات اور غیر یقینی صورتحال سے بچ سکتا ہے۔

Exquisitely Renovated Penthouse with Expansive Private Rooftop Terrace

A masterclass in contemporary downtown living, Penthouse South at The Brewster Carriage House is an exceptional three-bedroom, three-bathroom residence offering approximately 2,600 square feet of impeccably renovated interiors, complemented by approximately 1,800 square feet of extraordinary private rooftop terraces.

Thoughtfully reimagined by acclaimed Elle Decor A-List 2026 designer Augusta Hoffman, the residence masterfully balances the authenticity of a classic downtown loft with the warmth, refinement, and effortless livability of a bespoke home. Every finish, proportion, and material has been meticulously considered, creating a residence of enduring quality that is as inviting as it is sophisticated.

Bathed in natural light from its coveted southeast corner exposure at the intersection of Broome and Mott Streets, the dramatic great room is defined by soaring 12-foot ceilings and remarkable scale that capture the essence of quintessential loft living. Eight oversized windows, three opening onto Juliet balconies, frame the surrounding cityscape while flooding the interiors with sunlight throughout the day.

Designed for gracious entertaining as much as comfortable everyday living, the expansive living and dining spaces unfold seamlessly around a sculptural travertine island that anchors the beautifully appointed open kitchen. Outfitted with bespoke Amuneal cabinetry, a premium suite of Miele appliances, and richly textured natural materials, the kitchen is both highly functional and visually striking. A travertine-clad gas fireplace, integrated sound system, and concealed 133-inch projection screen complete a space equally suited to intimate evenings at home or entertaining on a remarkable scale.

Ascending the beautifully crafted iron staircase, the rooftop terraces become a true extension of the residence - an elevated outdoor living experience offering exceptional privacy above the surrounding rooftops. Thoughtfully designed with multiple areas for dining, lounging, and entertaining, the terraces feature a built-in gas grill, lighting, and an automated irrigation system, all set against sweeping views of Downtown Manhattan. Rarely does private outdoor space of this caliber feel so seamlessly connected to the home below.

Privately positioned from the entertaining spaces, the primary suite is a tranquil sanctuary featuring a generous dressing room and an elegant spa-inspired bathroom appointed with Calacatta Viola marble vanities, Apparatus lighting, and radiant heated floors. An additional oversized bedroom serves as a luxurious secondary suite with its own beautifully finished bathroom.

Currently configured as an executive-tier home office, the third bedroom offers exceptional flexibility and is serviced by perhaps the home's most striking bathroom, distinguished by a bespoke wall-mounted vanity sculpted from a single slab of Calacatta Monet marble. Adjacent to a full-size laundry room with a vented washer and dryer, this area of the residence perfectly illustrates how exceptional design can coexist effortlessly with everyday functionality.

The residence is further enhanced by an extensive suite of integrated modern conveniences, including whole-home audio, motorized window treatments, central heating and air conditioning, and a comprehensive security system.

Penthouse South presents an increasingly rare opportunity to bypass the years of planning, renovation, furnishing, and refinement typically required to create a residence of this level. Every furnishing, finish, and detail has been thoughtfully curated to complement the home's architecture and extraordinary scale, allowing its next owner to begin enjoying the residence immediately while avoiding the considerable time, expense, and uncertainty often associated with transforming a newly delivered develo