정교하게 리노베이션된 펜트하우스와 광활한 전용 루프톱 테라스

현대적인 다운타운 라이프스타일의 진수를 보여주는 The Brewster Carriage House의 펜트하우스 사우스는 약 2,600제곱피트 규모의 흠잡을 데 없이 리노베이션된 실내와 약 1,800제곱피트에 달하는 extraordinary한 전용 루프톱 테라스를 갖춘 탁월한 3베드룸, 3배스 레지던스입니다.

유명 Elle Decor A-List 2026 디자이너 오거스타 호프만이 세심하게 재구성한 이 레지던스는 클래식한 다운타운 로프트의 진정성과 맞춤형 주택 특유의 따뜻함, 세련미, 편안한 거주성을 완벽하게 조화시킵니다. 모든 마감재와 비례, 소재를 정밀하게 고려해 시간이 지나도 변치 않는 품질을 구현했으며, 세련되면서도 편안한 분위기를 자아냅니다.

브룸 스트리트와 모트 스트리트가 만나는 지점의 선호도 높은 남동향 코너에 자리해 하루 종일 풍부한 자연광이 들어오는 드라마틱한 그레이트룸은 12피트 높이의 웅장한 천장과 탁월한 규모감으로 전형적인 로프트 라이프의 정수를 보여줍니다. 그중 세 개가 줄리엣 발코니로 연결되는 대형 창문 여덟 개가 주변 도시 풍경을 액자처럼 담아내며 실내를 햇살로 가득 채웁니다.

품격 있는 손님 초대는 물론 편안한 일상생활까지 염두에 둔 넓은 거실과 다이닝 공간은 아름답게 구성된 오픈 키친의 중심을 잡는 조형적인 트래버틴 아일랜드를 중심으로 자연스럽게 이어집니다. 맞춤 제작된 Amuneal 캐비닛, 최고급 Miele 가전, 풍부한 질감의 천연 소재로 완성된 주방은 뛰어난 기능성과 강렬한 시각적 아름다움을 동시에 갖추고 있습니다. 트래버틴으로 마감한 가스 벽난로, 통합 사운드 시스템, 매립형 133인치 프로젝션 스크린이 더해져, 아늑한 저녁 시간을 보내기에도 대규모 손님을 초대하기에도 완벽한 공간을 완성합니다.

정교하게 제작된 철제 계단을 오르면 루프톱 테라스가 레지던스의 진정한 확장 공간으로 펼쳐집니다. 주변 옥상보다 높은 곳에서 탁월한 프라이버시를 누릴 수 있는 고급스러운 야외 생활 공간입니다. 다이닝과 휴식, 손님 초대를 위한 여러 공간으로 세심하게 설계된 테라스에는 빌트인 가스 그릴, 조명, 자동 관개 시스템이 갖춰져 있으며, 탁 트인 맨해튼 다운타운 전망을 배경으로 합니다. 이처럼 뛰어난 수준의 전용 야외 공간이 아래층 주거 공간과 이토록 자연스럽게 연결되는 경우는 좀처럼 찾아보기 어렵습니다.

손님을 맞이하는 공간과 분리되어 프라이빗하게 자리한 프라이머리 스위트는 넉넉한 드레싱룸과 우아한 스파 스타일 욕실을 갖춘 고요한 안식처입니다. 욕실에는 Calacatta Viola 대리석 세면대, Apparatus 조명, 복사열 난방 바닥이 적용되었습니다. 추가로 마련된 대형 침실은 아름답게 마감된 전용 욕실을 갖춘 고급 세컨더리 스위트로 활용할 수 있습니다.

현재 임원급 홈 오피스로 구성된 세 번째 침실은 뛰어난 유연성을 제공하며, 이 주택에서 가장 인상적인 욕실로 손꼽힐 만한 공간을 함께 사용합니다. 욕실에는 하나의 Calacatta Monet 대리석 슬랩을 조각해 만든 맞춤형 벽걸이 세면대가 돋보입니다. 환기형 세탁기와 건조기가 설치된 풀사이즈 세탁실과 인접해 있어, 이 레지던스의 해당 공간은 탁월한 디자인과 일상적인 기능성이 얼마나 자연스럽게 공존할 수 있는지를 완벽하게 보여줍니다.

이 레지던스에는 전 세대 오디오 시스템, 전동식 창문 블라인드, 중앙 난방 및 에어컨, 종합 보안 시스템을 비롯한 다양한 통합형 현대적 편의시설도 마련되어 있습니다.

펜트하우스 사우스는 이 정도 수준의 주거 공간을 완성하기 위해 일반적으로 필요한 수년간의 계획, 리노베이션, 가구 배치, 세부 조정 과정을 건너뛸 수 있는 점점 더 희소해지는 기회를 제공합니다. 모든 가구와 마감재, 디테일은 주택의 건축적 특징과 extraordinary한 규모를 보완하도록 세심하게 큐레이션되었으며, 다음 소유주는 입주 즉시 이 레지던스를 즐기는 동시에 새로 완공된 개발 주택을 자신만의 공간으로 탈바꿈하는 과정에서 흔히 발생하는 상당한 시간과 비용, 불확실성을 피할 수 있습니다.

Exquisitely Renovated Penthouse with Expansive Private Rooftop Terrace

A masterclass in contemporary downtown living, Penthouse South at The Brewster Carriage House is an exceptional three-bedroom, three-bathroom residence offering approximately 2,600 square feet of impeccably renovated interiors, complemented by approximately 1,800 square feet of extraordinary private rooftop terraces.

Thoughtfully reimagined by acclaimed Elle Decor A-List 2026 designer Augusta Hoffman, the residence masterfully balances the authenticity of a classic downtown loft with the warmth, refinement, and effortless livability of a bespoke home. Every finish, proportion, and material has been meticulously considered, creating a residence of enduring quality that is as inviting as it is sophisticated.

Bathed in natural light from its coveted southeast corner exposure at the intersection of Broome and Mott Streets, the dramatic great room is defined by soaring 12-foot ceilings and remarkable scale that capture the essence of quintessential loft living. Eight oversized windows, three opening onto Juliet balconies, frame the surrounding cityscape while flooding the interiors with sunlight throughout the day.

Designed for gracious entertaining as much as comfortable everyday living, the expansive living and dining spaces unfold seamlessly around a sculptural travertine island that anchors the beautifully appointed open kitchen. Outfitted with bespoke Amuneal cabinetry, a premium suite of Miele appliances, and richly textured natural materials, the kitchen is both highly functional and visually striking. A travertine-clad gas fireplace, integrated sound system, and concealed 133-inch projection screen complete a space equally suited to intimate evenings at home or entertaining on a remarkable scale.

Ascending the beautifully crafted iron staircase, the rooftop terraces become a true extension of the residence - an elevated outdoor living experience offering exceptional privacy above the surrounding rooftops. Thoughtfully designed with multiple areas for dining, lounging, and entertaining, the terraces feature a built-in gas grill, lighting, and an automated irrigation system, all set against sweeping views of Downtown Manhattan. Rarely does private outdoor space of this caliber feel so seamlessly connected to the home below.

Privately positioned from the entertaining spaces, the primary suite is a tranquil sanctuary featuring a generous dressing room and an elegant spa-inspired bathroom appointed with Calacatta Viola marble vanities, Apparatus lighting, and radiant heated floors. An additional oversized bedroom serves as a luxurious secondary suite with its own beautifully finished bathroom.

Currently configured as an executive-tier home office, the third bedroom offers exceptional flexibility and is serviced by perhaps the home's most striking bathroom, distinguished by a bespoke wall-mounted vanity sculpted from a single slab of Calacatta Monet marble. Adjacent to a full-size laundry room with a vented washer and dryer, this area of the residence perfectly illustrates how exceptional design can coexist effortlessly with everyday functionality.

The residence is further enhanced by an extensive suite of integrated modern conveniences, including whole-home audio, motorized window treatments, central heating and air conditioning, and a comprehensive security system.

Penthouse South presents an increasingly rare opportunity to bypass the years of planning, renovation, furnishing, and refinement typically required to create a residence of this level. Every furnishing, finish, and detail has been thoughtfully curated to complement the home's architecture and extraordinary scale, allowing its next owner to begin enjoying the residence immediately while avoiding the considerable time, expense, and uncertainty often associated with transforming a newly delivered develo