199 Mott의 펜트하우스는 제국 국가 빌딩에서 자유의 탑까지 뻗어 있는 전경과 함께 4개의 노출이 있는 고급스러운 전체 층의 3침실, 3욕실 아파트로, 30' × 50' 규모의 개인 옥상 테라스가 있어 연회에 최적입니다.

키가 있는 엘리베이터 입구는 거의 50피트에 달하는 연회 공간으로 이어지며, 주요 생활 공간 옆에 창문이 있는 도서관 또는 미디어 룸이 포함되어 있습니다. 아파트는 홈 자동화를 위해 사전 배선이 되어 있으며, 큰 소유권 저장소 유닛이 함께 제공됩니다. SieMatic Beaux-Arts 주방은 Bertazzoni의 6버너 레인지와 더블 오븐, Liebherr의 48" 냉장고 및 풀 하이트 와인 냉장고, Miele의 식기세척기, 스피드 오븐 및 세탁기/건조기로 갖춰져 있습니다. 대리석 욕실에는 LeFroy Brooks의 아름다운 1900년대 시리즈 피팅이 적용되어 있으며, 마스터 욕실에는 독립형 욕조가 있습니다.

199 Mott는 노리타 중심부에 위치한 신축 풀 서비스 콘도미니엄입니다. 우아하고 세련되며 시대를 초월하는 199 Mott는 로맨틱한 역사적 참조와 최신 시스템, 기기 및 편의 시설을 혼합하여 따뜻함을 희생하지 않는 LEED Gold 인증 주거 단지를 제공합니다. 11개의 아파트만 있는 부티크 건물인 199 Mott는 24시간 도어맨과 연중무휴 컨시어지 서비스, 햇볕을 쬐거나 도시의 조명 360도를 감상할 수 있는 조경된 옥상 테라스를 제공합니다.

현재 연간 부동산 세금은 $122,388 ($10,199 매월)이며, 판매자는 구매 시 부동산 세금의 50%에 해당하는 4년의 금액과 동일한 구매자 크레딧이나 에스크로를 제공하여 구매자의 효과적인 유지 비용을 크게 줄이게 됩니다. 이 주택은 뉴욕시의 주요 거주지 협동조합/콘도 세금 면제에도 해당될 수 있으며, 자격이 있는 주요 거주지 소유자의 경우 연간 부동산 세금을 약 17.5% 줄일 수 있으며, 이는 뉴욕시 재무부 및 구매자의 변호사나 세무 상담자와의 확인이 필요합니다. 모든 사진은 설명을 위한 가상 배치입니다.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.