Пентхаус на 199 Мотт — роскошная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на полном этаже, с четырьмя сторонами света и видами от Эмпайр-стейт-билдинг до Свободы Тауэр, а также с огромной частной террасой на крыше размером 30' × 50', которая отлично подходит для развлечений.

Вход с ключевым лифтом открывается в почти 50 футов развлекательного пространства и включает в себя библиотеку или медиа-комнату с окнами, расположенную рядом с основной гостиной. Квартира подготовлена для домашней автоматизации и включает в себя большой выделенный склад. Кухня SieMatic Beaux-Arts оснащена печью с 6 конфорками и двойной духовкой от Bertazzoni, холодильником 48" и холодильником для вина полного роста от Liebherr, посудомоечной машиной, скоростной печью и стиральной машиной с сушкой от Miele. В мраморных ванных комнатах установлены великолепные фитинги серии 1900-х от LeFroy Brooks, а в главной ванной комнате находится отдельная ванна для купания.

199 Мотт — это новостройка с полным спектром услуг в сердце Нолиты. Элегантный, изысканный и вне времени, 199 Мотт сочетает романтические исторические ссылки с самыми современными системами, приборами и удобствами, предлагая вам коллекцию резиденций сертифицированных по стандарту LEED Gold, которые не жертвуя теплотой ради современности. Несмотря на то, что это все еще очень бутик-строение с всего лишь 11 квартирами, 199 Мотт предлагает 24-часового дворника, круглосуточное обслуживание консьержа и ландшафтную террасу на крыше, где вы можете наслаждаться солнцем или любоваться 360 градусами видами городских огней.

Текущие ежегодные налоги на недвижимость составляют 122,388 долларов (10,199 долларов в месяц), и продавец предоставит покупателю кредит или депозит при закрытии, равный четырем (4) годам 50% от налогов на недвижимость, что существенно снизит эффективные затраты покупателя. Этот дом также может претендовать на налоговый вычет для основного жилья в Нью-Йорке, который может снизить ежегодные налоги на недвижимость примерно на 17,5% для владельцев, имеющих право на основное жилье, при условии подтверждения в Департаменте финансов Нью-Йорка и у юриста или налогового консультанта покупателя. Все фотографии виртуально оформлены для иллюстративных целей.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.