199モットのペントハウスは、豪華なフルフロアの3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントで、4つの露出があり、エンパイア・ステート・ビルからフリーダム・タワーまでの視界を持ち、30フィート×50フィートの広大なプライベートルーフトップテラスがあります。これはエンターテインメントに最適です。

鍵付きエレベーターの入口は、約50フィートのエンターテインメントスペースに開かれ、メインのリビングスペースの傍にウィンドウ付きのライブラリーまたはメディアルームがあります。このアパートメントは、ホームオートメーションのために事前配線されており、大きな権利付きストレージユニットが付いています。SieMatic Beaux-Artsキッチンには、Bertazzoni製の6バーナーのレンジおよびダブルオーブン、Liebherr製の48インチ冷蔵庫とフルハイトのワイン冷蔵庫、Miele製の食洗機、スピードオーブン、洗濯機・乾燥機が装備されています。大理石のバスルームにはLeFroy Brooksの美しい1900年代のシリーズのフィッティングが施されており、マスターバスルームには独立式のソーニングバスタブがあります。

199モットは、ノリタの中心にある新築のフルサービスコンドミニアムです。エレガントで洗練されたタイムレスなデザインの199モットは、ロマンチックな歴史的参照を最先端のシステム、器具、アメニティと組み合わせ、温もりを失うことなく現代的なLEEDゴールド認定の住居を提供しています。11戸のアパートメントしかないブティックビルでありながら、199モットは24時間対応のドアマン、24時間のコンシェルジュサービス、日光浴や360度の都市の夜景を楽しめる景観整備されたルーフトップテラスを提供しています。

現在の年間不動産税は$122,388（$10,199/月）であり、売主はクロージング時に不動産税の50％の4年間に相当する金額のクレジットまたはエスクローを購入者に提供し、購入者の実質的な維持コストを大幅に削減します。この住宅は、ニューヨーク市の主たる居住用コープ/コンド税控除の対象となる可能性があり、適格な主たる居住者に対して年間不動産税を約17.5％削減することができます。これは、ニューヨーク市財務局および購入者の弁護士または税理士による確認が必要です。すべての写真は説明の目的で仮想的にステージングされています。

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.