199 موٹ میں واقع پینٹ ہاؤس ایک شاندار، مکمل منزل پر پھیلا ہوا 3 بیڈ روم اور 3 باتھ روم کا اپارٹمنٹ ہے، جس کی چار سمتوں میں کھڑکیاں ہیں۔ یہاں سے ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ سے لے کر فریڈم ٹاور تک وسیع نظارے دکھائی دیتے ہیں، جبکہ 30 × 50 فٹ کی ایک وسیع نجی چھت بھی موجود ہے، جو مہمانوں کی میزبانی کے لیے بہترین ہے۔

خصوصی چابی سے چلنے والی لفٹ کا داخلی راستہ تقریباً 50 فٹ پر مشتمل تفریحی و میزبانی کی جگہ میں کھلتا ہے، اور مرکزی رہائشی حصے سے متصل کھڑکیوں والا کتب خانہ یا میڈیا روم بھی شامل ہے۔ اپارٹمنٹ ہوم آٹومیشن کے لیے پہلے سے وائرنگ شدہ ہے اور اس کے ساتھ ایک بڑا مختص شدہ اسٹوریج یونٹ بھی فراہم کیا جاتا ہے۔ سی میٹک بیوکس آرٹس کچن میں برتازونی کا 6 برنر چولہا اور ڈبل اوون، لیبھر کا 48 انچ ریفریجریٹر اور مکمل قد کا وائن ریفریجریٹر، جبکہ میئلے کا ڈش واشر، اسپیڈ اوون اور واشر ڈرائر نصب ہیں۔ سنگِ مرمر کے باتھ رومز میں لی فری بروکس کی خوبصورت 1900 سیریز کی فٹنگز ہیں، جبکہ ماسٹر باتھ روم میں آزادانہ طور پر نصب کیا جانے والا گہرا غسل ٹب موجود ہے۔

199 موٹ، نولیٹا کے قلب میں واقع ایک نیا تعمیر شدہ، مکمل سہولیات سے آراستہ کنڈومینیم ہے۔ پُروقار، نفیس اور لازوال، 199 موٹ رومانوی تاریخی حوالوں کو جدید ترین نظاموں، آلات اور سہولیات کے ساتھ یکجا کرتا ہے، اور آپ کو LEED گولڈ سرٹیفائیڈ رہائش گاہوں کا ایسا مجموعہ فراہم کرتا ہے جو جدیدیت کے لیے گھریلو گرمجوشی پر سمجھوتا نہیں کرتا۔ صرف 11 اپارٹمنٹس پر مشتمل یہ عمارت اپنی بوتیک نوعیت برقرار رکھتے ہوئے 24 گھنٹے دربان، چوبیس گھنٹے کنسئیرج سروس اور خوبصورتی سے آراستہ چھت پیش کرتی ہے، جہاں آپ دھوپ سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں یا شہر کی روشنیاں 360 درجے کے زاویے سے دیکھ سکتے ہیں۔

موجودہ سالانہ جائیداد ٹیکس 122,388 ڈالر (10,199 ڈالر ماہانہ) ہے، اور فروخت کنندہ اختتامی مرحلے پر خریدار کو کریڈٹ یا ایسکرو کی صورت میں جائیداد ٹیکس کے 50 فیصد کی دو (2) سالہ رقم کے برابر رقم فراہم کرے گا، جس سے خریدار کے مؤثر جاری اخراجات میں نمایاں کمی واقع ہوگی۔ یہ گھر نیو یارک سٹی کی بنیادی رہائش گاہ کے لیے کوآپ/کنڈومینیم ٹیکس میں رعایت کے لیے بھی اہل ہو سکتا ہے، جس کے تحت اہل بنیادی رہائش رکھنے والے مالکان کے سالانہ جائیداد ٹیکس میں تقریباً 17.5 فیصد کمی ہو سکتی ہے۔ اس کا حتمی تعین NYC محکمۂ خزانہ اور خریدار کے وکیل یا ٹیکس مشیر سے تصدیق کے بعد ہوگا۔ تمام تصاویر وضاحتی مقاصد کے لیے ورچوئل طور پر سجائی گئی ہیں۔

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.