کینسنگٹن مینر میں دو بیڈ رومز کا سب سے بڑا لے آؤٹ

کینسنگٹن مینر کے یونٹ 311 میں خوش آمدید—یہ عمارت میں دو بیڈ رومز والا سب سے بڑا لے آؤٹ ہے، جس میں رہنے کے کمرے سے براہِ راست منسلک نجی بیرونی جگہ بھی شامل ہے۔ کشادہ فلور پلان، بڑی کھڑکیوں اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیے گئے اندرونی حصوں کے ساتھ، ریزیڈنس 311 کینسنگٹن کی ایک پُرجوش فل سروس نئی تعمیر شدہ عمارت میں فراخ رہائشی جگہ اور جدید آرام فراہم کرتا ہے۔

ریزیڈنس 311

اس گھر میں یورپی اوک انجینئرڈ ہارڈ وڈ فرش، بڑی کھڑکیاں، مکمل فنش شدہ دروازے اور ہر جگہ ایل ای ڈی لائٹنگ شامل ہے۔ رہنے کے کمرے سے براہِ راست منسلک نجی بیرونی جگہ گھر کے اندرونی حصے کو باہر تک وسعت دیتی ہے اور آرام و سکون کے لیے اضافی جگہ فراہم کرتی ہے۔

حسبِ ضرورت ڈیزائن کیے گئے کچن میں فولجینی کنٹریکٹ کی اطالوی کیبنٹری، نرم بند ہونے والے دروازے اور درازیں، انجینئرڈ کوارٹز کیلاکاٹا ڈیزائن کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش، کیبنٹ کے نیچے ایل ای ڈی لائٹنگ، اور بلومبرگ کے پریمیم اسٹین لیس اسٹیل آلات کا پیکیج شامل ہے۔

باتھ رومز میں درآمد شدہ پورسلین ٹائل، ریڈیئنٹ ہیٹڈ فرش، فلوٹنگ وینٹیز، اور بلٹ اِن گھڑیوں اور ایل ای ڈی لائٹنگ والی میڈیسن کیبنٹس شامل ہیں۔ ایک باتھ روم میں گہرا سوکنگ ٹب ہے، جبکہ دوسرے میں فرش سے چھت تک شیشے کی تقسیم کے ساتھ اسٹال شاور موجود ہے۔

ریزیڈنس میں انفرادی طور پر کنٹرول کیے جانے والے منی اسپلٹ ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے علاوہ یونٹ کے اندر واشر اور ڈرائر بھی شامل ہیں۔

پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے موقع

کینسنگٹن مینر پہلے بار گھر خریدنے والوں کے پروگرام کے لیے منظور شدہ ہے۔ اہل پہلی بار خریدار 5.875٪ کی شرح پر 30 سالہ فکسڈ مارگیج کے اہل ہو سکتے ہیں۔ شرحِ سود میں تبدیلی ممکن ہے۔ اہلیت کے تقاضوں اور مزید تفصیلات کے لیے براہِ کرم دریافت کریں۔

کینسنگٹن مینر میں مکمل سہولیات کے ساتھ رہائش

کینسنگٹن مینر محلے میں سب سے جامع سہولیات میں سے ایک پیش کرتا ہے، جن میں دربان، پیکیج روم، ویڈیو انٹرکام سسٹم، سائیکل اسٹوریج، دستیاب نجی اسٹوریج، اختیاری پارکنگ بمعہ دستیاب ای وی چارجرز، مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر، یوگا روم، بچوں کا کھیل مرکز، ویٹ بار کے ساتھ رہائشیوں کا لاؤنج اور کو ورکنگ اسپیس، پالتو جانوروں کا اسپا، چھت پر پالتو جانوروں کے لیے دوڑنے کی جگہ، اور گرِلنگ اسٹیشنز، کچنٹ اور لاؤنج ایریاز کے ساتھ خوب صورت تزئین شدہ روف ٹاپ لاؤنج شامل ہیں۔

بروکلین اور مینہیٹن سے مربوط

428 ایسٹ 9th اسٹریٹ پر واقع کینسنگٹن مینر، کینسنگٹن اور ڈٹماس پارک کے سنگم پر قائم ہے اور پراسپیکٹ پارک سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر ہے۔

رہائشیوں کو Q، B اور F سب وے لائنز کے علاوہ BM1، BM2، BM3 اور BM4 ایکسپریس بسوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔

تخمینی سفری اوقات میں شامل ہیں:

فنانشل ڈسٹرکٹ: BM ایکسپریس بس کے ذریعے تقریباً 25 منٹ

فلیٹ آئرن: BM ایکسپریس بس کے ذریعے تقریباً 35 سے 40 منٹ

34th اسٹریٹ: Q ٹرین یا BM ایکسپریس بس کے ذریعے تقریباً 40 سے 45 منٹ

برائنٹ پارک: F ٹرین کے ذریعے تقریباً 45 منٹ یا BM ایکسپریس بس کے ذریعے 45 سے 50 منٹ

کینسنگٹن مینر میں فروخت کا آخری مرحلہ جاری ہے، اور یونٹ 311 عمارت میں دو بیڈ رومز والے سب سے بڑے لے آؤٹ، نجی بیرونی جگہ، اور فل سروس نئی تعمیر شدہ رہائش کی سہولتوں اور آسائشوں کے ساتھ ملکیت حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے۔

تمام پیمائشیں تقریباً ہیں۔ تصاویر ایسے رینڈر ہیں جنہیں ورچوئل طور پر اسٹیج کیا گیا ہے۔ پہلی بار گھر خریدنے والوں کے پروگرام کی اہلیت اور شرحِ سود قرض دہندہ کے تقاضوں سے مشروط ہیں اور تبدیل ہو سکتی ہیں۔ سفر کے اوقات تخمینی ہیں اور مختلف ہو سکتے ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر سے دستیاب آفرنگ پلان میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD24-0058۔

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.