روشن دو بیڈ روم والا گھر، الگ الگ بیڈ رومز کی ترتیب اور بڑا نجی ٹیرس

کینسنگٹن مینر کے یونٹ 705 میں خوش آمدید—یہ غیر معمولی طور پر روشن دو بیڈ روم والا گھر رازداری میں اضافے کے لیے مطلوبہ الگ الگ بیڈ رومز کی ترتیب، واک اِن الماری، اور رہائشی کمرے سے براہِ راست منسلک ایک بڑے نجی ٹیرس کی خصوصیات رکھتا ہے۔ بڑے سائز کی کھڑکیاں اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا اندرونی حصہ اس منفرد رہائش گاہ کو مکمل کرتا ہے۔

رہائش گاہ 705

اس گھر میں یورپی اوک انجینیئرڈ ہارڈ وڈ فرش، بڑے سائز کی کھڑکیاں، مکمل فنش والے دروازے، اور ہر جگہ ایل ای ڈی لائٹنگ موجود ہے۔

حسبِ ضرورت ڈیزائن کیے گئے باورچی خانے میں Fulgini Contract کے اطالوی کیبنٹری، انجینیئرڈ کوارٹز کیلاکاٹا ڈیزائن کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش، کیبنٹ کے نیچے ایل ای ڈی لائٹنگ، اور Blomberg کے پریمیم اسٹین لیس اسٹیل آلات کا پیکیج شامل ہے۔

باتھ رومز میں درآمد شدہ پورسلین ٹائل، ریڈیئنٹ ہیٹنگ والے فرش، فلوٹنگ وینٹیز، اور اندرونی گھڑیوں اور ایل ای ڈی لائٹنگ والے میڈیسن کیبنٹس شامل ہیں۔ بنیادی باتھ روم میں فرش سے چھت تک شیشے کی تقسیم کے ساتھ نفیس اسٹال شاور ہے، جبکہ دوسرے باتھ روم میں اضافی آرام کے لیے گہرا بھگونے والا باتھ ٹب موجود ہے۔

رہائش گاہ میں انفرادی طور پر کنٹرول کیے جانے والے منی اسپلٹ ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے علاوہ یونٹ کے اندر واشر اور ڈرائر بھی شامل ہیں۔

پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے موقع

کینسنگٹن مینر کو پہلی بار گھر خریدنے والوں کے پروگرام کے لیے منظوری حاصل ہے۔ اہل پہلی بار گھر خریدنے والے 5.875% کی شرح پر 30 سالہ فکسڈ مارگیج کے اہل ہو سکتے ہیں۔ شرحِ سود میں تبدیلی ممکن ہے۔ اہلیت کی شرائط اور مزید تفصیلات کے لیے براہِ کرم دریافت کریں۔

کینسنگٹن مینر میں مکمل سہولیات کے ساتھ رہائش

کینسنگٹن مینر علاقے میں سہولیات کے سب سے جامع پیکیجز میں سے ایک پیش کرتا ہے، جن میں شامل ہیں:

دروازے پر موجود ڈورمین، پیکیج روم، ویڈیو انٹرکام سسٹم، سائیکل رکھنے کی جگہ، دستیاب نجی اسٹوریج، ای وی چارجرز کے ساتھ اختیاری پارکنگ، مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر، یوگا روم، بچوں کا پلے روم، ویٹ بار کے ساتھ رہائشیوں کا لاؤنج اور کو-ورکنگ اسپیس، پالتو جانوروں کا اسپا، چھت پر پالتو جانوروں کے لیے دوڑنے کی جگہ، اور گرِلنگ اسٹیشنز، کچن ایٹ اور لاؤنج ایریاز کے ساتھ خوب صورت انداز میں تیار کیا گیا چھت کا لاؤنج۔

بروکلن اور مینہیٹن سے مربوط

428 ایسٹ 9th اسٹریٹ پر واقع کینسنگٹن مینر، کینسنگٹن اور ڈٹماس پارک کے سنگم پر، پراسپیکٹ پارک سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر واقع ہے۔ رہائشیوں کو Q، B اور F سب وے لائنز کے ساتھ BM1، BM2، BM3 اور BM4 ایکسپریس بسوں تک بھی آسان رسائی حاصل ہے۔

تخمینی سفری اوقات میں شامل ہیں:

فنانشل ڈسٹرکٹ: BM ایکسپریس بس کے ذریعے تقریباً 25 منٹ

فلیٹ آئرن: BM ایکسپریس بس کے ذریعے تقریباً 35 سے 40 منٹ

34th اسٹریٹ: Q ٹرین یا BM ایکسپریس بس کے ذریعے تقریباً 40 سے 45 منٹ

برائنٹ پارک: F ٹرین کے ذریعے تقریباً 45 منٹ، یا BM ایکسپریس بس کے ذریعے تقریباً 45 سے 50 منٹ

کینسنگٹن مینر میں فروخت کا آخری مرحلہ جاری ہے، اور یونٹ 705 الگ الگ بیڈ رومز کی ترتیب، وسیع نجی بیرونی جگہ، اور مکمل سہولیات کے ساتھ رہائش کا نایاب امتزاج پیش کرتا ہے۔

تمام پیمائشیں تقریباً ہیں۔ تصاویر ایسے رینڈر ہیں جنہیں ورچوئل طریقے سے سجایا گیا ہے۔ پہلی بار گھر خریدنے والوں کے پروگرام کی اہلیت اور شرحِ سود قرض دہندہ کی شرائط اور تبدیلیوں سے مشروط ہیں۔ سفری اوقات تخمینی ہیں اور مختلف ہو سکتے ہیں۔

پیشکش کی مکمل شرائط اسپانسر سے دستیاب آفرنگ پلان میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD24-0058۔

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.