الگ الگ دو بیڈ رومز کا لے آؤٹ + نجی چاروں طرف پھیلی ہوئی ٹیرس

Kensington Manor کے Residence 201 میں خوش آمدید—یہ ایک کشادہ دو بیڈ روم، دو باتھ روم والا گھر ہے، جس میں مطلوبہ الگ الگ بیڈ رومز کا لے آؤٹ اور ایک وسیع نجی چاروں طرف پھیلی ہوئی ٹیرس شامل ہے۔ یہ ٹیرس براہِ راست لیونگ روم سے قابلِ رسائی ہے اور بیڈ روم تک پھیلی ہوئی ہے۔ بڑی کھڑکیوں، وافر قدرتی روشنی، کشادہ نجی بیرونی جگہ اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیے گئے اندرونی حصوں کے ساتھ Residence 201 نجی سکون، اندرونی و بیرونی طرزِ رہائش اور جدید آرام دہ سہولیات کا مثالی امتزاج پیش کرتا ہے۔

رہائش گاہ 201

اس گھر میں یورپی اوک انجینیئرڈ ہارڈ وُڈ فرش، بڑی کھڑکیاں، مکمل فنش والے دروازے اور ہر جگہ LED لائٹنگ موجود ہے۔ الگ الگ بیڈ رومز کا لے آؤٹ دونوں بیڈ رومز کو ایک دوسرے سے فاصلے پر رکھتا ہے، جس سے اضافی رازداری اور علیحدگی میسر آتی ہے۔

اس رہائش گاہ کی نمایاں خصوصیت اس کی وسیع نجی چاروں طرف پھیلی ہوئی ٹیرس ہے، جو براہِ راست لیونگ روم سے نکلتی ہے اور بیڈ روم سے منسلک ہے۔ بیرونی نشستوں، کھانے، آرام اور مہمانوں کی میزبانی کے لیے وافر جگہ کے ساتھ یہ ٹیرس گھر کے رہائشی حصے کا حقیقی توسیعی حصہ بن جاتی ہے۔

حسبِ ضرورت ڈیزائن کیا گیا کچن Fulgini Contract کی اطالوی کیبنٹری، نرم بند ہونے والے دروازوں اور درازوں، انجینیئرڈ کوارٹز Calacatta طرز کے کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش، کیبنٹ کے نیچے LED لائٹنگ، اور Blomberg کے پریمیم اسٹین لیس اسٹیل آلات کے پیکیج سے آراستہ ہے۔

باتھ رومز میں درآمد شدہ پورسلین ٹائل، ریڈیئنٹ ہیٹڈ فرش، فلوٹنگ وینٹیز، اور اندرونی گھڑیوں اور LED لائٹنگ سے مزین میڈیسن کیبنٹس شامل ہیں۔ بنیادی باتھ روم میں فرش سے چھت تک شیشے کی تقسیم کے ساتھ اسٹال شاور ہے، جبکہ دوسرے باتھ روم میں گہرا غسل ٹب موجود ہے۔ رہائش گاہ میں الگ الگ کنٹرول ہونے والی منی اسپلٹ ہیٹنگ اور کولنگ کے علاوہ گھر کے اندر واشر اور ڈرائر بھی شامل ہیں۔

پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے موقع

Kensington Manor کو پہلی بار گھر خریدنے والوں کے پروگرام کے لیے منظوری حاصل ہے۔ اہل پہلی بار گھر خریدنے والے 5.875% کی شرح پر 30 سالہ فکسڈ مارگیج کے اہل ہو سکتے ہیں۔ شرحِ سود میں تبدیلی ممکن ہے۔ اہلیت کے تقاضوں اور مزید تفصیلات کے لیے براہِ کرم دریافت کریں۔

KENSINGTON MANOR میں مکمل خدمات کے ساتھ رہائش

Kensington Manor محلے میں دستیاب جامع ترین سہولیات میں سے ایک پیش کرتا ہے، جن میں دربان، پیکیج روم، ویڈیو انٹرکام سسٹم، سائیکل رکھنے کی جگہ، دستیاب نجی اسٹوریج، اختیاری پارکنگ جس میں EV چارجرز دستیاب ہیں، مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر، یوگا روم، بچوں کا کھیل مرکز، ویٹ بار کے ساتھ رہائشیوں کا لاؤنج اور کو-ورکنگ اسپیس، پالتو جانوروں کا اسپاء، چھت پر پالتو جانوروں کے لیے دوڑنے کی جگہ، اور گرِلنگ اسٹیشنز، کچنٹ اور لاؤنج ایریاز کے ساتھ تزئین شدہ روف ٹاپ لاؤنج شامل ہیں۔

یہ عمارت پالتو جانور رکھنے والوں کے لیے موزوں ہے۔

BROOKLYN اور MANHATTAN سے منسلک

428 East 9th Street پر واقع Kensington Manor، Kensington اور Ditmas Park کے سنگم پر، Prospect Park سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر واقع ہے۔

رہائشیوں کو Q، B اور F سب وے لائنز کے ساتھ BM1، BM2، BM3 اور BM4 ایکسپریس بسوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔

تخمینی سفری اوقات میں شامل ہیں:

فنانشل ڈسٹرکٹ: BM ایکسپریس بس کے ذریعے تقریباً 25 منٹ

Flatiron: BM ایکسپریس بس کے ذریعے تقریباً 35 سے 40 منٹ

34th Street: Q ٹرین یا BM ایکسپریس بس کے ذریعے تقریباً 40 سے 45 منٹ

Bryant Park: F ٹرین کے ذریعے تقریباً 45 منٹ یا BM ایکسپریس بس کے ذریعے 45 سے 50 منٹ

Kensington Manor کی 85% سے زیادہ یونٹس فروخت ہو چکی ہیں اور فروخت کا آخری مرحلہ جاری ہے۔ ایسے میں Residence 201 ایک کشادہ الگ الگ دو بیڈ رومز والی رہائش گاہ کے مالک بننے کا منفرد موقع پیش کرتا ہے، جس میں وسیع نجی بیرونی جگہ اور مکمل خدمات کے ساتھ نئی تعمیر شدہ رہائش کی سہولت موجود ہے۔

تمام پیمائشیں تقریباً ہیں۔ تصاویر ایسے رینڈر ہیں جنہیں ورچوئل طور پر سجایا گیا ہے۔ پہلی بار گھر خریدنے والوں کے پروگرام کی اہلیت اور شرحِ سود قرض دہندہ کے تقاضوں سے مشروط ہیں اور ان میں تبدیلی ممکن ہے۔ سفر کے اوقات تخمینی ہیں اور مختلف ہو سکتے ہیں۔ پیشکش کی مکمل شرائط Sponsor سے دستیاب آفرنگ پلان میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD24-0058۔

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.