نئی قیمت! $799K کا کونڈو
نئے خریدار کے ایجنٹ کو 2.5% کمیشن ادا کیا جائے گا!
اسٹوڈیو کونڈو کی قیمت ادا کریں اور نیچے ایک اضافی کمرہ حاصل کریں!

رومیو اور جولیٹ ڈوپلیکس کونڈو، لکڑی جلانے والی آتش دان اور نئے آلات کے ساتھ!

بالکل کسی پریوں کی کہانی جیسا—لفٹ والی حویلی نما ڈوپلیکس اسٹوڈیو کونڈو میں نیچے ایک اضافی کمرہ بھی ہے! اوپر لکڑی جلانے والی آتش دان اور درختوں سے سجی 76ویں اسٹریٹ کا نظارہ ہے! اوپر موجود اسٹوڈیو سے گلی کی سطح کا منظر دکھائی دیتا ہے، جبکہ اس میں مکمل سائز کا باورچی خانہ اور بالکل نئے، پہلے کبھی استعمال نہ کیے گئے اسٹین لیس اسٹیل کے برقی آلات بھی موجود ہیں!

نیچے، یعنی اضافی نچلی منزل پر، ایک بڑا اضافی کمرہ ہے، جس میں باہر جانے کے لیے سلائیڈنگ شیشے کا دروازہ، ایک چھوٹا سا روشن ہوا دار حصہ، اور ایک بڑا باتھ روم ہے۔ اس میں غیر معمولی گہرائی والا جکوزی طرز کا باتھ ٹب موجود ہے، جس کے جیٹس شہر میں دن بھر گزارنے کے بعد آرام کرنے کے لیے بہترین ہیں۔

اس کے علاوہ، اس کونڈو اپارٹمنٹ میں مرکزی ایئر کنڈیشننگ اور ہیٹنگ موجود ہے، لہٰذا آپ سال کے 365 دن تھرمو اسٹیٹ کے ذریعے اپنے ماحول کو کنٹرول کر سکتے ہیں۔ اپارٹمنٹ میں بجلی اور پلمبنگ بھی جدید بنائی گئی ہے، جبکہ ٹاؤن ہاؤس میں آنے والا پانی فلٹر شدہ ہے۔ بیسمنٹ یونٹ کی نچلی سطح کے بالکل باہر واشر اور ڈرائر کی سہولت مفت دستیاب ہے۔ اس بہترین مقام اور معیاری ٹاؤن ہاؤس کونڈو کے لیے شہر میں سب سے کم ماہانہ مشترکہ چارجز بھی یہی ہیں۔

یہ سب کچھ سنٹرل پارک ویسٹ سے بالکل قریب ہے، جہاں 800 ایکڑ سے زیادہ رقبے پر پھیلے درخت اور قدرتی حسن موجود ہیں۔ یہ 1889 میں تعمیر ہونے والے 6 یونٹ کے ایک سو فیصد ملکیتی لفٹ والے ٹاؤن ہاؤس میں واقع ہے، جسے جدید بجلی، پلمبنگ اور فلٹر شدہ پانی کی سہولت کے ساتھ بحال اور تزئین و آرائش کیا گیا ہے!

یہ بہترین pied-à-terre، ابتدائی گھر، یا آپ کی نئی آرام دہ رہائش ہو سکتی ہے—اسٹرابیری فیلڈز، بہترین ریستورانوں، عجائب گھروں، لنکن سینٹر اور ثقافتی مقامات، جیسے بیکن تھیٹر، سے چند قدم کے فاصلے پر۔ میری میڈ اِن اور پاپ اَپ بیگلز بھی قریب ہی ہیں! خواب شاید ایسے ہی گھروں سے بنتے ہیں۔

جب آپ 76ویں اسٹریٹ کی جانب رخ کیے ہوئے اوپر والے اپارٹمنٹ نمبر 2 میں داخل ہوتے ہیں تو اصل لکڑی کا شاندار کام، اصل لکڑی کے شٹرز اور بڑے، جدید Pella کھڑکیاں آپ کا استقبال کرتی ہیں۔ یہ جگہ تقریباً 18×15 فٹ ہے اور اس میں لکڑی جلانے والی فعال آتش دان موجود ہے، جس کے ساتھ 1800 کی دہائی کا اصل مینٹل بھی محفوظ ہے۔

کھانا پکانے کے شوقین افراد کے لیے یہ جدید باورچی خانہ بہترین ہے، جس میں کاؤنٹر کی کافی جگہ اور بالکل نئے، پہلے کبھی استعمال نہ کیے گئے اسٹین لیس اسٹیل کے برقی آلات موجود ہیں۔ یہاں پانی کی سہولت والا بالکل نیا Fisher Paykel ریفریجریٹر، بالکل نئی Frigidaire برانڈ ڈش واشر، اور نیا 5 برنر چولہا بھی موجود ہے!

نیچے اضافی حصے کی جانب جاتے ہوئے ایک جدید باتھ روم آتا ہے، جس میں جیٹس والا غیر معمولی گہرائی کا جکوزی طرز کا باتھ ٹب اور گھر کا اصل خوبصورت لکڑی کا سلائیڈنگ پاکٹ دروازہ موجود ہے۔ مضبوط لکڑی کی سیڑھیاں نیچے تقریباً 15×14 فٹ کے اضافی کمرے تک لے جاتی ہیں۔ یہاں ایک چھوٹا سا روشن ہوا دار حصہ بھی ہے، جہاں تازہ ہوا کے ساتھ پانی اور بجلی کی سہولت موجود ہے۔

سب سے بڑھ کر، سنٹرل پارک کے قریب یہ رومیو اور جولیٹ طرز کا گھر ایک کونڈو ہے! ایسا کونڈو جس کے شہر میں سب سے کم مشترکہ چارجز ہیں، بورڈ پیکیج کی ضرورت نہیں، اور شہر کی بہترین سہولیات کے قریب واقع ہے! آپ یہاں پہلے دن سے رہ سکتے ہیں یا اسے کرائے پر دے سکتے ہیں۔

آپ دو پارکوں اور دریائے ہڈسن کے درمیان گھرے ہوئے ہیں، آسان آمدورفت، باہر نکلتے ہی ڈیزائنر دکانیں، اور قریب ہی کولمبس سرکل موجود ہے۔ اس کے علاوہ شیکسپیئرز گارڈن، میوزیم آف نیچرل ہسٹری، بیکن تھیٹر، فیئر وے، زابارز، اور میری میڈ اِن اور Pecora Bianca جیسے شاندار ریستوران بھی آپ کے اس حویلی نما کونڈو کے بالکل قریب ہیں۔

44 ویسٹ 76ویں اسٹریٹ کو معروف معمار اینڈریو پیٹٹ نے محبت اور توجہ کے ساتھ بحال کیا ہے، جو بحالی کے فنِ تعمیر کے کام، بشمول پراٹ انسٹی ٹیوٹ کے تاریخی میموریل ہال، کے لیے مشہور ہیں۔

مشترکہ چارجز میں $244 کا خصوصی اضافی چارج شامل ہے، جو فروری 2029 میں ختم ہو جائے گا۔ یہ 2023 میں کیے گئے چھت اور پیراپیٹ کی مرمت کے کام کے لیے ہے۔ اس اضافی چارج کے بغیر مشترکہ چارجز $650 ہیں۔

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.