نیوپورٹ ایسٹ میں واقع رہائش گاہ C1001 میں خوش آمدید—یہ ایک روشن اور خوبصورت تناسب رکھنے والا جونیئر 4 اپارٹمنٹ ہے، جس میں اتنی جگہ اور لچک موجود ہے کہ اسے کشادہ ایک بیڈروم یا آرام دہ دو بیڈروم گھر کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔ شاندار داخلی فوئر کشادہ لیونگ روم میں کھلتا ہے، جہاں تقریباً نو فٹ اونچی چھتیں، کھڑکیوں سے بھری چوڑی دیوار، گہرے رنگ کی ہارڈ وُڈ فرش اور نفیس کراؤن مولڈنگز جگہ کو کھلا اور ہوادار احساس دیتی ہیں۔ کھڑکیوں والا ڈائننگ ایریا قدرتی طور پر لیونگ روم سے منسلک ہے اور اس وقت کھانے اور مہمانوں کی خاطر تواضع کے لیے ایک خوبصورت جگہ ہے، تاہم اسے آسانی سے ایک حقیقی دوسرے بیڈروم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے، جبکہ کشادہ لیونگ اور ڈائننگ اسپیس بھی برقرار رہتی ہے۔ کنگ سائز کا ماسٹر بیڈروم غیر معمولی طور پر کشادہ ہے، اور پورے اپارٹمنٹ میں موجود چار الماریاں بہترین ذخیرہ فراہم کرتی ہیں۔ کچن تک جانے والا ہال کمروں کو عمدہ علیحدگی فراہم کرتا ہے، جبکہ اضافی گہری اور کشادہ پینٹری یا جھاڑو رکھنے کی الماری بھی موجود ہے۔ علیحدہ کچن میں وافر کیبنٹری، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس اور ڈش واشر سمیت سٹین لیس اسٹیل کے آلات موجود ہیں، جبکہ مکمل باتھ روم کو گرم قدرتی پتھر سے مزین کیا گیا ہے اور اس میں شیشے سے بند باتھ ٹب اور شاور ہے۔

نیوپورٹ ایسٹ ایک مکمل سہولیات فراہم کرنے والی کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں ایسی سہولتیں موجود ہیں جو شہر میں زندگی کو کچھ آسان اور بہت زیادہ خوشگوار بنا دیتی ہیں۔ رہائشی 24 گھنٹے دربان اور کنسیئرژ سروس، عمارت میں مقیم رہائشی مینیجر، دو مرکزی لانڈری رومز، اضافی فیس کے عوض سائیکل اور نجی اسٹوریج، اور عملے کے زیرِ نگرانی عمارت میں موجود تھرڈ پارٹی پارکنگ گیراج سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ سب سے نمایاں سہولت چھت پر موجود گرم نمکین پانی کا سوئمنگ پول ہے، جہاں لائف گارڈ اور وسیع سن ڈیک موجود ہیں، اور چاروں طرف شہر کے کھلے نظارے دکھائی دیتے ہیں—گھر سے صرف لفٹ کے ذریعے پہنچنے کے قابل ایسی شاندار سہولت واقعی غیر معمولی ہے۔ پول کے لیے اضافی سالانہ فیس لاگو ہوتی ہے۔ ماہانہ مینٹیننس میں یوٹیلیٹیز شامل ہیں۔ ایسٹ 75ویں اور ایسٹ 76ویں اسٹریٹس، دونوں سے داخلی راستوں کے باعث آپ Q اور 6 ٹرینوں، جان جے اور کارل شورز پارکس، ایسٹ ریور ایسپلانیڈ، ایکوینوکس، سٹاریلا، اگاتا اینڈ ویلنٹینا، اور علاقے کے تمام ریستورانوں، کیفے اور دیگر سہولتوں کے قریب ہیں، جو اپر ایسٹ سائیڈ کے اس حصے کو پسند کرنے کی کئی وجوہات فراہم کرتی ہیں۔

یہ کوآپریٹو 75 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت دیتا ہے، جبکہ بورڈ کی منظوری سے مشترکہ خریداری اور بطور تحفہ ملکیت کی منتقلی کی اجازت ہے، اور ضامنوں پر ہر کیس کی بنیاد پر غور کیا جاتا ہے۔ 30 پاؤنڈ تک وزن رکھنے والے پالتو جانور خوش آمدید ہیں، اور بورڈ کی منظوری سے ہر پانچ سال میں سے دو سال تک سب لیٹنگ کی اجازت ہے۔ عارضی رہائش کے طور پر ملکیت، یعنی Pied-à-terre، اور یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر کی اجازت نہیں ہے۔ عمارت میں سگریٹ نوشی ممنوع ہے، اور 2 فیصد فلپ ٹیکس لاگو ہوتا ہے۔ کشادہ، دھوپ سے بھرپور اور بے حد لچکدار، C1001 ایسا اپارٹمنٹ ہے جو آج اپنی موجودہ حالت میں بھی بہترین طور پر کام کرتا ہے اور زندگی میں تبدیلیوں کے ساتھ ڈھلنے کے لیے وافر گنجائش بھی فراہم کرتا ہے۔

کیبل/انٹرنیٹ کے علاوہ تمام یوٹیلیٹیز مینٹیننس میں شامل ہیں! درج شدہ 1,957.93 ڈالر کے مجموعی مینٹیننس میں شامل ہے:

1,685.15 ڈالر بنیادی مینٹیننس
188.85 ڈالر ماہانہ کیپیٹل اسیسمنٹ
88.93 ڈالر آپریٹنگ اسیسمنٹ

دونوں اسیسمنٹس فی الحال 31 دسمبر 2026 کو ختم ہونے کے لیے مقرر ہیں۔

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26