انتہائی مطلوب نیوپورٹ ایسٹ میں واقع اس کشادہ جونیئر 4 میں خوش آمدید۔ شمالی سمت سے آنے والی روشن قدرتی روشنی، کھلا آسمان اور شہر کے دلکش نظاروں سے بھرپور یہ وسیع رہائش گاہ ایک غیر معمولی نقشہ پیش کرتی ہے، جس میں کشادہ ماسٹر بیڈروم، بڑا رہائشی کمرہ، جدید کچن اور باتھ روم، اور ہر طرف وافر الماریوں کی جگہ شامل ہے۔ فی الحال اسے ایک لچکدار دو بیڈروم یونٹ کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے؛ اضافی کمرہ باآسانی ہوم آفس، مہمانوں کے کمرے یا نرسری کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے، یا اسے اس کی اصل ڈائننگ الکوو کی شکل میں بحال کیا جا سکتا ہے، تاکہ آپ اپنی طرزِ زندگی کے مطابق جگہ کو ڈھال سکیں۔

نیوپورٹ ایسٹ ایک نہایت عمدگی سے برقرار رکھا جانے والا، مکمل سہولیات سے آراستہ کوآپریٹو ہے، جو غیر معمولی سہولیات فراہم کرتا ہے، جن میں 24 گھنٹے دربان اور کنسیئرج، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، گیراج پارکنگ، خوب صورت مناظر سے آراستہ چھت کا ڈیک، گرم چھت پر موجود نمکین پانی کا سوئمنگ پول، دو لانڈری رومز، سائیکل رکھنے کی جگہ، نجی اسٹوریج اور عمارت میں موجود درزی شامل ہیں۔ غیر معمولی طور پر کم ماہانہ مینٹیننس میں بجلی، ہیٹنگ، ایئر کنڈیشننگ اور تمام یوٹیلیٹیز شامل ہیں۔ 30 پاؤنڈ سے کم وزن والے پالتو جانوروں کی اجازت ہے، جس کی وجہ سے یہ اپر ایسٹ سائڈ میں ایک بہترین قدر رکھنے والی جائیداد ہے۔

پُرسکون اور درختوں سے گھری ایسٹ 76ویں اسٹریٹ پر مثالی طور پر واقع یہ عمارت 6 اور Q سب وے لائنوں، کراس ٹاؤن بسوں، معروف طبی مراکز، جان جے پارک، اور بہترین ریستورانوں، کیفے اور محلے کی روزمرہ سہولیات سے چند ہی لمحوں کی دوری پر ہے۔ اسٹاربکس اور رینبو ہارڈویئر اینڈ ہاؤس ویئر بھی عمارت میں موجود ہیں، جو روزمرہ زندگی کو مزید سہل بناتے ہیں۔

ماہانہ کیپیٹل امپروومنٹ اسیسمنٹ 198.69 ڈالر ہے، جبکہ عارضی طور پر گیراج کی تزئین و مرمت کے لیے ماہانہ 88.00 ڈالر کا اضافی اسیسمنٹ بھی عائد ہے، جو تعمیراتی کام کے دوران گیراج سے حاصل ہونے والی آمدنی میں کمی کا ازالہ کرتا ہے۔

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.